аренда части земельного участка

Ответ от Амура[гуру]
Глупость какая!! ! КОНЕЧНО НЕТ!!!! хотя все зависит от срока аренды - договоры аренды, заключенные на срок до 1 года не подлежат обязательной государственной регистрации, следовательно, теаретически, если арендатор полный лох и не попросит у вас документы, подтверждающие ваши права на указанный участок, то конечно вы сможете его надуть. А если говорить серьезно, то ваши права на участок должны быть оформлены должным образом. Оформить права на участок не размежевав его и не присвоив кадастровый номер - не реально, т. к. кадастровый номер - единственный идентифицирующий признак участка. ВОТ.. .И последнее. Если договор подлежит обязательной государственной регистрации, то без размежевания и кадастрового вам его никто не зарегистрирует, а следовательно договор будет недействителен.Формирование земельного участка осуществляется посредством землеустройства и кадастрового учета в соответствии со ст. 261 ГК РФ, ст. 68 - 70 ЗК РФ, ФЗ от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <*> (ред. от 22.08.2004), от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" <**> (ред. от 18.07.2005). Принципиальное значение государственного кадастрового учета для имущественного оборота заключается в том, что без кадастрового учета нет участка как объекта недвижимости. Земельный участок как объект гражданских прав таков, каким он описан и учтен в государственном земельном кадастре.

Ответ от SpongeBob[гуру]
Договор аренды не является основанием для присвоения нового кадастрового номера земельному участку. Да хоть продайте Вы эту землю, кадастровый номер у нее не изменится. Амуре хочу сказать, что договор аренды недвижимого имущества подлежит гос. регистрации не зависимо от срока аренды.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]