Автор Марина задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Можно сдать в аренду часть земельного участка, без присвоения кадастрового номера и получил лучший ответ
Ответ от Ѐоланд Хериков[гуру]
Конечно можно пиши договор и указывай что он в ващей собственности.
Ответ от Амура[гуру]
Глупость какая!! ! КОНЕЧНО НЕТ!!!! хотя все зависит от срока аренды - договоры аренды, заключенные на срок до 1 года не подлежат обязательной государственной регистрации, следовательно, теаретически, если арендатор полный лох и не попросит у вас документы, подтверждающие ваши права на указанный участок, то конечно вы сможете его надуть. А если говорить серьезно, то ваши права на участок должны быть оформлены должным образом. Оформить права на участок не размежевав его и не присвоив кадастровый номер - не реально, т. к. кадастровый номер - единственный идентифицирующий признак участка. ВОТ.. .И последнее. Если договор подлежит обязательной государственной регистрации, то без размежевания и кадастрового вам его никто не зарегистрирует, а следовательно договор будет недействителен.Формирование земельного участка осуществляется посредством землеустройства и кадастрового учета в соответствии со ст. 261 ГК РФ, ст. 68 - 70 ЗК РФ, ФЗ от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <*> (ред. от 22.08.2004), от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" <**> (ред. от 18.07.2005). Принципиальное значение государственного кадастрового учета для имущественного оборота заключается в том, что без кадастрового учета нет участка как объекта недвижимости. Земельный участок как объект гражданских прав таков, каким он описан и учтен в государственном земельном кадастре.
Глупость какая!! ! КОНЕЧНО НЕТ!!!! хотя все зависит от срока аренды - договоры аренды, заключенные на срок до 1 года не подлежат обязательной государственной регистрации, следовательно, теаретически, если арендатор полный лох и не попросит у вас документы, подтверждающие ваши права на указанный участок, то конечно вы сможете его надуть. А если говорить серьезно, то ваши права на участок должны быть оформлены должным образом. Оформить права на участок не размежевав его и не присвоив кадастровый номер - не реально, т. к. кадастровый номер - единственный идентифицирующий признак участка. ВОТ.. .И последнее. Если договор подлежит обязательной государственной регистрации, то без размежевания и кадастрового вам его никто не зарегистрирует, а следовательно договор будет недействителен.Формирование земельного участка осуществляется посредством землеустройства и кадастрового учета в соответствии со ст. 261 ГК РФ, ст. 68 - 70 ЗК РФ, ФЗ от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <*> (ред. от 22.08.2004), от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" <**> (ред. от 18.07.2005). Принципиальное значение государственного кадастрового учета для имущественного оборота заключается в том, что без кадастрового учета нет участка как объекта недвижимости. Земельный участок как объект гражданских прав таков, каким он описан и учтен в государственном земельном кадастре.
Ответ от SpongeBob[гуру]
Договор аренды не является основанием для присвоения нового кадастрового номера земельному участку. Да хоть продайте Вы эту землю, кадастровый номер у нее не изменится. Амуре хочу сказать, что договор аренды недвижимого имущества подлежит гос. регистрации не зависимо от срока аренды.
Договор аренды не является основанием для присвоения нового кадастрового номера земельному участку. Да хоть продайте Вы эту землю, кадастровый номер у нее не изменится. Амуре хочу сказать, что договор аренды недвижимого имущества подлежит гос. регистрации не зависимо от срока аренды.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно сдать в аренду часть земельного участка, без присвоения кадастрового номера