Аренда участка с последующим выкупом
Автор Анна григорашина задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Подводные камни... Предоставление земельного участка с последующим выкупом и получил лучший ответ
Ответ от Алексей Зуев[гуру]
во-первых, сведений о выделении вам земельного участка в выписке не будет, т. к. для того чтобы предоставить вам участок его необходимо сформировать как объект прав. привязать к координатам на местности, дать адрес, затем поставить на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер, после этого участок считается сформированным и его можно идентифицировать по адресу, координатам и техническим показателям (площадь, конфигурация, целевое назначение, принадлежность к тем или иным землям согласно территориальному зонированию) . После этого вам его предоставляют в аренду с последующим предоставлением в собственность бесплатно на основании постановления.
во-вторых, изменений законодательства не бойтесь, т. к. ст. 4 ГК РФ, регулирующая действие законов во времени, указывает, что к правоотношениям применяют нормы права действующие на момент возникновения данных правоотношений. так, что изменения будут относится к правоотношениям возникшим после вступления новых законов в силу.
в-третьих, требование о согласовании техусловий и проведения кадастровых работ при предоставлении земельных участков, за ваш счет, предусмотрено ЗК РФ. Однако с этим в некоторых случаях можно поспорить в судебном порядке, описывать это не буду вам это не надо, т. к. судебные тяжбы отодвинут ваше оформление зем. уч. на неопределенный срок.