арендатор не платит арендную плату что делать

Ответ от И-И[гуру]
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС:
Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Если арендаторы не соглашаются платить - смело подавайте в суд. согласно Гажданскому кодексу вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков
Наталья Гончарова
Просветленный
(47948)
У нас в договоре есть пункт: арендодатель может расторгнуть договор аренды в случае неуплаты в течение 2-х месяцев.Не платят третий месяц.Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть?Послать уведомление?