арендатор съехал не расторгнув договор

Ответ от Олеся Тихомирова[гуру]
" В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ"
Действующее законодательство РФ не предусматривает никакой конкретной ответственности за неисполнение условий договора аренды. Эта ответственность должна быть прописана в самом договоре ясно четко и понятно. Например "квартирант вносит залог в размере ХХХ рублей, в случае досрочного расторжения договора квартирантом залог остается у арендодателя".
Если в договоре прямо и ясно не написано, какую именно ответственность несет квартирант за то, что не предупредил вовремя - то никакой ответственности он и не несет.