Автор Агапи задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Как вам схема расчета при продаже квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Марина Высоцкая[гуру]
Если Вы переводите деньги со счета на счет в безналичном порядке, т. е. по платежному поручению, то когда продавец со счета будет их снимать наличкой, банк удержит при этом процент. Поинтересуйтесь размером этого процента.
Я когда продавала квартиру, сделала так: предварительно открыла счет в банке. Перед Рег. палатой мы туда зашли и покупатель положил на мой счет деньги, я написала расписку и подписала договор. Потом мы пошли в Рег. палату.
Считаю, что это удобно, т. к. не надо платить за пересчет денег, за проверку на подлинность и процент за снятие налички.
А вот из банковской ячейки можно и "куклу" из купюр получить.
Нормально
А какую расписку пишет продавец-то? О том, что он деньги перевел? Бред. Обычно делают так. Покупатель в банке открывает банковскую ячейку, ключи от которой передает банку и только после оформления сделки со всеми документами продавец идет в банк и получает из ячейки свои деньги.
Разрешено только почтовым голубем
Для того, чтобы избежать наличные расчеты- нормально.
Если после перевода денег продавец откажется от сделки - предстоит длительная судебная волокита по возврату денег.
Правда, будет железное подтверждение перечисления денежных средств. Никакие расписки не нужны.
В чем хитрость - не понимаю.
Продажа квартиры за материнский капитал / сертификат на квартиру.
сейчас таких серых схем очень много.
если покупатель приобретает у вас жилье напрямую, то в
подробнее...
Сопровождение продажи квартиры. Юрист.
ну вот что то похожее что тебе нужно, нашел в интернете посмотри, может будет полезно.
Покупка квартиры и налоги.
Так в договоре купли-продажи стоимость будет указана порядка 900 тыс. руб, а остальное стоимость
подробнее...
В чем разница при продажи квартиры между наличным расчетом и ипотекой?
Да особой разницы нет.
Только что при ипотеке денги ты получишь от банка, а не от
подробнее...
Обязательно ли писать расписку в получении денег при продаже квартиры?
да, именно расписка является доказательством передачи денег продавцу. Что вам, трудно ее
подробнее...
когда нужно отдавать деньги при покупке квартиры?
Куда пойдем заключать договор?
Вообще передача денег это исполнение обязательства по договору.
подробнее...
Продаю квартиру. Предложили купить по ипотеке. Что это значит? Как правильно оформить документы?
Продажа квартиры покупателю с ипотечными деньгами - дело для Вас более хлопотное и затратное по
подробнее...