Автор Агапи задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Как вам схема расчета при продаже квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Марина Высоцкая[гуру]
Если Вы переводите деньги со счета на счет в безналичном порядке, т. е. по платежному поручению, то когда продавец со счета будет их снимать наличкой, банк удержит при этом процент. Поинтересуйтесь размером этого процента.
Я когда продавала квартиру, сделала так: предварительно открыла счет в банке. Перед Рег. палатой мы туда зашли и покупатель положил на мой счет деньги, я написала расписку и подписала договор. Потом мы пошли в Рег. палату.
Считаю, что это удобно, т. к. не надо платить за пересчет денег, за проверку на подлинность и процент за снятие налички.
А вот из банковской ячейки можно и "куклу" из купюр получить.
Нормально
А какую расписку пишет продавец-то? О том, что он деньги перевел? Бред. Обычно делают так. Покупатель в банке открывает банковскую ячейку, ключи от которой передает банку и только после оформления сделки со всеми документами продавец идет в банк и получает из ячейки свои деньги.
Разрешено только почтовым голубем
Для того, чтобы избежать наличные расчеты- нормально.
Если после перевода денег продавец откажется от сделки - предстоит длительная судебная волокита по возврату денег.
Правда, будет железное подтверждение перечисления денежных средств. Никакие расписки не нужны.
В чем хитрость - не понимаю.