юридическая чистота сделки

Ответ от Ўрий Максимов[гуру]
Нет думаю.. .

Понятие «юридическая чистота сделки» означает, что нет никаких юридических препятствий для заключения сделки по этой недвижимости, что в отношении лиц, продающих недвижимость нет никаких нарушений законодательства, и в будущем гарантировано отсутствие каких-либо оснований оспорить законность сделки по недвижимости и признание сделки недействительной.

Чтобы подтвердить юридическую чистоту квартиры, удостоверяется подлинность документов, проводится тщательный анализ всех имеющихся сделок по данной конкретной недвижимости. Анализируются все обстоятельства приобретения, обмена жилплощади; проверяются условия, при которых она приватизировалась и снималась с регистрационного учета, и многие другие юридические детали.

В полной мере проверить юридическую чистоту сделки способен лишь специалист, риэлтор или юрист. Он получает сведения о покупаемой недвижимости и затем сопоставляет их с информацией, предоставленной продавцом или посредником.

Сделка признается недействительной в таких случаях:

Сделка не соответствует законодательству;
Выявлено мошенничество и подделка документов;
При сделке нарушаются права наследников, несовершеннолетних или других лиц;
Сделка совершена лицом, признанным недееспособным (полностью или частично) ;
Сделку совершило лицо, не осознающее значение своих поступков;
Сделка совершена с применением угроз, в результате обмана или заблуждения, а также по другим незаконным основаниям.

Хотя прокуроры тоже юристы, но будут ли они этим заниматься?.