чистота сделки
Автор Ѕвост Хвост задал вопрос в разделе Уголовное право
Что означает выражение юридическая чистота сделки? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий Максимов[гуру]
Нет думаю.. .
Понятие «юридическая чистота сделки» означает, что нет никаких юридических препятствий для заключения сделки по этой недвижимости, что в отношении лиц, продающих недвижимость нет никаких нарушений законодательства, и в будущем гарантировано отсутствие каких-либо оснований оспорить законность сделки по недвижимости и признание сделки недействительной.
Чтобы подтвердить юридическую чистоту квартиры, удостоверяется подлинность документов, проводится тщательный анализ всех имеющихся сделок по данной конкретной недвижимости. Анализируются все обстоятельства приобретения, обмена жилплощади; проверяются условия, при которых она приватизировалась и снималась с регистрационного учета, и многие другие юридические детали.
В полной мере проверить юридическую чистоту сделки способен лишь специалист, риэлтор или юрист. Он получает сведения о покупаемой недвижимости и затем сопоставляет их с информацией, предоставленной продавцом или посредником.
Сделка признается недействительной в таких случаях:
Сделка не соответствует законодательству;
Выявлено мошенничество и подделка документов;
При сделке нарушаются права наследников, несовершеннолетних или других лиц;
Сделка совершена лицом, признанным недееспособным (полностью или частично) ;
Сделку совершило лицо, не осознающее значение своих поступков;
Сделка совершена с применением угроз, в результате обмана или заблуждения, а также по другим незаконным основаниям.
Хотя прокуроры тоже юристы, но будут ли они этим заниматься?.
Значит что при осуществлении сделки не было участия третьих лиц, не указанных при заключении сделки, а также противоправных действий.
Можно. Оно часто используется в жалобах со стороны юр. лиц.
ну если письмо у тебя до Монако дойдет)) ) штаб квартира прокураторы РФ там
сделка- это договорные гражданские правоотношения. прокуратура такими видами отношений не занимается.
Юридическая чистота- это значит нет третьих лиц, которые не поставлены в известность о совершении сделки и могут предъявить права к новому собственнику на спорную вещь. прокуратура этим не занимается
юридическая чистота сделки может быть предметом прокурорской проверки в том случае, если эта сделка совершена государственным (муниципальным) органом или должностным лицом в рамках исполнения служебных полномочий. Но вы не обязаны указывать предмет в своем заявлении. Целью в данном случае можно обозначить проверку определенных фактов, указанных в заявлении на наличие признаков преступления.