что делать если прорвало трубу в квартире
Автор Anastasiya Majed задал вопрос в разделе Жилищное право
Ночью прорвало трубу с горячей водой, внизу 3 квартиры, требуют компенсацию. Что делать? и получил лучший ответ
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
Первым делом необходимо немедленно сообщить об аварии в аварийно-диспетчерскую службу, которая работает круглосуточно и обязана регистрировать заявки населения. Важно определить зону ответственности. Если прорыв произошел на общедомовом стояке или до первых запорных вентилей, ответственность несет управляющая компания, и вы являетесь пострадавшей стороной наравне с соседями. Если авария случилась на участке трубы после вводных вентилей, ответственность обычно лежит на собственнике. Но если работы выполнялись специалистами, вы вправе привлечь инженерную службу или фактического производителя работ как соответчиков. Не спешите соглашаться с требованиями соседей. Вы имеете полное право оспаривать их оценки и настаивать на проведении независимой экспертизы. Также обязательно зафиксируйте ущерб в своей квартире для последующего взыскания его с виновной стороны.
явно не вы виноваты с трубой
Копить бабки
продавать квартиру и выплачивать компенсацию, все равно они будут обращаться в суд
Судитесь, но перед этим возьмите в ЖЭКе справку о том, что труба лопнула не по вашей вине...
вызовите потребнадзор и жилинспекцию. жек Вам здесь - не товарищ.
если это стояк гвс то пускай жек и платит или тсж! если это разводка труб! то отвечать вам
так оценка должна сначала быть. А вы можете своего оценщика нанять по суду и так до бесконечности. По любому нельзя решать с горячки.
Вам надо вызвать не зависимую экспертизу и если это вина ЖКК они оплатят ремонт а если выяснится что по каким либо причинам ваша то придется все оплатить.
Говорите им что виной затоплению не вы а управляющая компания, именно она а не вы следит за исправностью общего имущества дома, к которым трубы и относятся. Разве что вы сами на этой трубе гвозди выравнивали.. .
У вас я понимаю тоже ущерб есть, оценивайте его и в суд с иском.
либо платить, либо доказывать, что вы не виноваты. но лучше это делать в судебном порядке.
Страховать надо квартирну от таких рисков, и сейчас бы не у вас голова болела. а у страховой компании...
У страховщиков в РФ голова не так часто болит, а болит она в основном у тех, кто полис купил.. .
Анастасия, суть такова.
Если труба общая (стояк) и прорвало её, то это априори не ваша ответственность и являетесь потерпевшей наряду с хозяивами других квартир.
Если речь об участке трубы ПОСЛЕ вводных вентелей, то ту уже с вас спрос будет, но "спрос" не значит "взыскание".
Скорее всего, труба, проложенная после вводных вентелей, тоже не вами лично установлена, так что вы запросто можете привлекать в соответчики и инженерную службу, и фактического производителя работ по установке трубы.
Также (что весьма важно) вам следует учитывать, что те заключения оценщиков, которыми перед вами (возможно) будут размахивать хозяева залитых квартир, вовсе не обязательно объективны - вы вправе их перепроверять и оспаривать (только юридически грамотно, а не в режиме "они не так считают").
В приватизированной квартире все трубы, кроме стояков ваши и вы должны за ними следить. Вы просто не написали, где она находиться. Если вина ваша, то люди подадут в суд и будет просто исполнительный лист.
Что нужно делать, если квартиру залили?? ? Расскажите подробно.
вызывать техников ЖЭУ и составлять акт о затоплении. Сосчитать размер ущерба можно и самим.
подробнее...
Залила соседей. Что делать?
Сначала перекройте воду и выясните причину протечки. Возможно, виноваты верхние соседи или общий
подробнее...
Вы когда нибудь отдавали даром вещи через объявление в газете (интернете)?? Что? Без курьезов обошлось?: -)
Отдавать вещи даром через интернет или газеты — отличный способ освободить место. Спрос на
подробнее...
Кто знает анекдот про сантехников ?
Бабушка говорит внучеку.. .
Не пей воду из крана — сантехником станешь!
- Скажите,
подробнее...
Губернатор СПб Полтавченко предложил провести инвентаризацию кладбищ взамен инвентаризации собственной диссертации?
"Инвентаризация" кладбищ-золотое дно.... Чего ж не предложить богомольному Полтавченко такое
подробнее...