Автор Мария Филипповна задал вопрос в разделе Жилищное право
Что лучше - оформить дарение или продать долю в квартире? и получил лучший ответ
Ответ от Ren[гуру]
Договор дарения в простой письменной форме регистрируете в УФРС (перечень необходимых документов - там же на стенде) Цена вопроса - две квитанции госпошлины по 500 рублей. Налогов в этом случае - нет.
Дорого?
Ответ от Людмила Королева[гуру]
Дешевле куплю-продажу оформить, сначала тех. паспорт переделываете, составляете договор и идете в рег. палату, там вам все расскажут.
Дешевле куплю-продажу оформить, сначала тех. паспорт переделываете, составляете договор и идете в рег. палату, там вам все расскажут.
Ответ от Продолжаем жить дальше![гуру]
Выгоднее оформить дарение ( просто он передумать не сможет и налог меньше, чем в случае продажи) . А менее накладно - ничего не оформлять, а потом принять наследство в случае смерти ( дай Бог ему долгих лет жизни) . Но это в том случае, если нет других наследников.
Выгоднее оформить дарение ( просто он передумать не сможет и налог меньше, чем в случае продажи) . А менее накладно - ничего не оформлять, а потом принять наследство в случае смерти ( дай Бог ему долгих лет жизни) . Но это в том случае, если нет других наследников.
Ответ от Sexi popka[активный]
на этом сайте видела подобный вопрос
на этом сайте видела подобный вопрос
Ответ от Без имени[гуру]
лучше всего оформить договор ДАРЕНИЯ!
Плюсы:
если вы состоите в браке, то данная доля, при совершении данной сделки, в состав совместно нажитого имущества не войдет! (если купля-продажа, то войдет и тогда в случае развода, вам еще и с мужем придется делиться! )
кроме того, при дарении между близкими родственниками налог на дарение отменен (насколько мне известно уже как года два! )
договор можно составить как самостоятельно (три экземпляра) и при этом в регистрирующий орган нужно будет идти вместе с папой, так и у нотариуса (тогда в регистрирующий орган можно идти без папы: -))
для составления договора и регистрации перехода права собственности понадобятся свидетельство на квартиру, кадастровый паспорт из БТИ (если последний обмер был произведен более 5 лет назад, то нужно будет делать обмер, без него кадастровый паспорт не дадут) , документы, удостоверяющие личность!
в регистрирующий орган еще заявление и госпошлина!
лучше всего оформить договор ДАРЕНИЯ!
Плюсы:
если вы состоите в браке, то данная доля, при совершении данной сделки, в состав совместно нажитого имущества не войдет! (если купля-продажа, то войдет и тогда в случае развода, вам еще и с мужем придется делиться! )
кроме того, при дарении между близкими родственниками налог на дарение отменен (насколько мне известно уже как года два! )
договор можно составить как самостоятельно (три экземпляра) и при этом в регистрирующий орган нужно будет идти вместе с папой, так и у нотариуса (тогда в регистрирующий орган можно идти без папы: -))
для составления договора и регистрации перехода права собственности понадобятся свидетельство на квартиру, кадастровый паспорт из БТИ (если последний обмер был произведен более 5 лет назад, то нужно будет делать обмер, без него кадастровый паспорт не дадут) , документы, удостоверяющие личность!
в регистрирующий орган еще заявление и госпошлина!
Ответ от Валентина[гуру]
По договору дарения оформить не так уж сложно. Заключаете договор в письменном виде (3 экз.) , получаете в БТИ тех. паспорт квартиры, берете с собой свидетельства ваши о праве собственности, идете в регистрационную палату, там выдадут квитанции на оплату гос пошлины (от 500 до 1000 р.) , сдаете все эти документы и через месяц получаете новое свидетельство о регистрации вашего права собственности на квартиру. Налог платить не нужно.
По договору дарения оформить не так уж сложно. Заключаете договор в письменном виде (3 экз.) , получаете в БТИ тех. паспорт квартиры, берете с собой свидетельства ваши о праве собственности, идете в регистрационную палату, там выдадут квитанции на оплату гос пошлины (от 500 до 1000 р.) , сдаете все эти документы и через месяц получаете новое свидетельство о регистрации вашего права собственности на квартиру. Налог платить не нужно.
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
Выгоднее оформить договор Дарения, так как близкие родственники/дети, супруги, родители, братья, сестра, бабушки, дедушки/ освобождены от уплаты налога на доход от имущества, полученного в дар /НДФЛ/ -п. 18 ст. 217 НК РФ.
Выгоднее оформить договор Дарения, так как близкие родственники/дети, супруги, родители, братья, сестра, бабушки, дедушки/ освобождены от уплаты налога на доход от имущества, полученного в дар /НДФЛ/ -п. 18 ст. 217 НК РФ.
Ответ от Алексей[гуру]
Если Вы состоите в браке - лучше оформить договор дарения. Вы будете освобождены от уплаты налога на доходы, поскольку являетесь близкими родственниками (п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ) .
Кроме того, в случае раздела имущества ваш супруг не сможет претендовать на имущество, полученное вами в дар.
Регистрация в квартире (или отсутствие регистрации) в данном случае значения не имеет.
Удачи!
Если Вы состоите в браке - лучше оформить договор дарения. Вы будете освобождены от уплаты налога на доходы, поскольку являетесь близкими родственниками (п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ) .
Кроме того, в случае раздела имущества ваш супруг не сможет претендовать на имущество, полученное вами в дар.
Регистрация в квартире (или отсутствие регистрации) в данном случае значения не имеет.
Удачи!
Ответ от Дед[гуру]
Дарение, конечно, раз отец. Освобождаетесь от уплаты НДФЛ при дарении. План и экспликацию из БТИ возьмите, свидетельства на право собственности на доли, заключайте договор дарения доли, регистрируйте право собственности в ФРС
Дарение, конечно, раз отец. Освобождаетесь от уплаты НДФЛ при дарении. План и экспликацию из БТИ возьмите, свидетельства на право собственности на доли, заключайте договор дарения доли, регистрируйте право собственности в ФРС
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Что лучше - оформить дарение или продать долю в квартире?