дарение без права продажи

Ответ от Ольга Петрова V[гуру]
Оформить договор дарения с прямым запретом на продажу имущества нельзя. По закону дарение является безусловной сделкой, и после регистрации перехода права собственности одаряемый становится полноправным владельцем и вправе распоряжаться подарком по своему усмотрению. Термин дарственная в законе отсутствует, используется понятие договор дарения. Однако есть способы защитить интересы дарителя. В договор можно включить условие о сохранении за дарителем права пожизненного проживания в квартире. Это не прямой запрет на продажу, но делает жилье непривлекательным для покупателей, поскольку выселить дарителя будет невозможно. Альтернативный вариант — заключить договор пожизненного содержания с иждивением, при котором распоряжаться имуществом без согласия бывшего владельца получатель не имеет права.