департамент имущества города москвы аренда

Ответ от Ёвой Среди Чужих[гуру]
заставить их пролонгировать Вы не можете. истекает срок - досвидос (если нет автоматической пролонгации) .
единственное, что может помочь: если Вам отказали в пролонгации и выселили, то они в течение года не могут сдавать это помещение кому-либо еще (а это для них - прямые убытки). Если же они втихаря сдадут помещение до истечения года другим, то:
ст. 621 ГК РФ (извлечения)
1....Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).