Автор Наталия и Денис задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Акт приема передач не был составлен. Считается ли договор недействительным? и получил лучший ответ
Ответ от Марго[гуру]
В договоре аренды как правило указывается с какого периода он начинает действовать, обычно это происходит с момента подписания акта приема-передачи чего-нибудь. То есть обязательства арендатора и арендодателя вступают в законную силу с момента фактической передачи, допустим, жилого помещения, и подписания акта приема-передачи. Договор нельзя считать недействительным, если он подписан, но Договор- это всего лишь намерения сторон, а акт - это определенное согласованное действие, конечно, если он подписан. А если его нет- то нет и обязательств сторон.
Ответ от Владимир[гуру]
Если есть подпись арендатора, то Нет
Если есть подпись арендатора, то Нет
Ответ от Ёергей Панчак[новичек]
Договор аренды/найма заключается в письменной форме и юридически закрепляет права и обязанности каждой из сторон. Объектом такого договора может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Договор аренды/найма считается заключенным с момента его подписания, а срок аренды начинается с момента передачи квартиры, закрепленного актом приема-передачи жилого помещения, находящейся в ней мебели и оборудования.
Договор аренды/найма заключается в письменной форме и юридически закрепляет права и обязанности каждой из сторон. Объектом такого договора может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Договор аренды/найма считается заключенным с момента его подписания, а срок аренды начинается с момента передачи квартиры, закрепленного актом приема-передачи жилого помещения, находящейся в ней мебели и оборудования.
Ответ от Алексеич[новичек]
Если договор составлен правильно, если есть доказательства, что на протяжении 6 мес. вы использовали недвижимость с согласия арендодателя, то суд признает, что волеизъявление сторон на взаимное исполнение договора все-таки было. Другое дело, судебные споры по аренде до 1 года.... Арендодатель просто может вас выгнать, ограничить доступ в помещение, нервы попортить разными интересными способами.
Если договор составлен правильно, если есть доказательства, что на протяжении 6 мес. вы использовали недвижимость с согласия арендодателя, то суд признает, что волеизъявление сторон на взаимное исполнение договора все-таки было. Другое дело, судебные споры по аренде до 1 года.... Арендодатель просто может вас выгнать, ограничить доступ в помещение, нервы попортить разными интересными способами.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Акт приема передач не был составлен. Считается ли договор недействительным?
как доложны быть оформлены документы при оплате за аренду офиса
При заключении договора аренды нежилого помещения, во избежание серьезных недоразумений, необходимо
подробнее...
спросили в Леммы
как заполнить правильно Акт приема-передачи нежилого помещения?
АКТ
приема-передачи недвижимости
по Договору нежилого помещения № 02-А/08 от 16 июля 2008
подробнее...
как заполнить правильно Акт приема-передачи нежилого помещения?
АКТ
приема-передачи недвижимости
по Договору нежилого помещения № 02-А/08 от 16 июля 2008
подробнее...
спросили в 642 год
Договор аренды автомобиля.
ДОГОВОР N _____
аренды транспортного средства без экипажа
с физическим лицом
Договор аренды автомобиля.
ДОГОВОР N _____
аренды транспортного средства без экипажа
с физическим лицом
спросили в Экипаж
Ничтожность сделки по договор аренды транспортного средства без экипажа между юридическим и физическ
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых
подробнее...
Ничтожность сделки по договор аренды транспортного средства без экипажа между юридическим и физическ
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых
подробнее...
Нужен договор аренды с правом выкупа. Помогите пож-та
ДОГОВОР No. ___
аренды оборудования с последующим выкупом
г. Санкт-Петербург
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения, заключенный на 11месяц, если договор продлен на тех же условиях
Арендные отношения по договору, заключенному на срок менее одного года, по его истечении
подробнее...
Какими документами подтверждается юридический адрес при регистрации ООО?
Статья 54 ГК РФ. Наименование и место нахождения юридического лица
2. Место нахождения
подробнее...
акт обратной сдачи помещения арендатору
Все верно, парень. Договор есть договор. Досрочно без дух месяцев можно расторгнуть договор, если
подробнее...
спросили в Найманы
Что такое договор социального найма?
Договор социального найма это документ, который заключается с одной стороны муниципалитетом
подробнее...
Что такое договор социального найма?
Договор социального найма это документ, который заключается с одной стороны муниципалитетом
подробнее...
спросили в 676 год 678 год
как составить договор о сдаче ( найме) квартиры?
Если ты наймодатель, то в этом договоре тебе следует указать:
1) Ф. И. О. , наймодателя
подробнее...
как составить договор о сдаче ( найме) квартиры?
Если ты наймодатель, то в этом договоре тебе следует указать:
1) Ф. И. О. , наймодателя
подробнее...
какая статья Гражданского кодекса РФ говорит описывает договор на оказание услуг обучения
Это называется договор оказания услуг. Не обязательно в двух, лучше в трех. Сколько сторон -
подробнее...
Имеет ли акт приема-передачи юр.силу без договора?
Неоднозначная ситуация. Но вообще-то все изменения в договоры должны вносится в письменной форме.
подробнее...
спросили в Квартира Налоги
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
В каком случае есть необходимость оформления ОС-1. При обыкновенной покупке ос какие необходимо оформлять документы?
основные средства стоимостью до 20 000 руб оформляются без ос 1
первоначально накладная, счет
подробнее...
Принимались к учёту расходы на ремонт автомобиля которые не на балансе предприятия
ст. 25 Налогового Кодекса РФ. С сотрудником можно оформить договор аренды автобимиля без экипажа, и
подробнее...