свидетельство с обременением
Автор Ђатьяна * задал вопрос в разделе Жилищное право
Что такое сделка с обременением? и получил лучший ответ
Ответ от Alexey Ra[гуру]
если оплата по договору к-продажи произведена не полностью, у продавца возникает право залога, которое регистрируется Росреестром наряду со сделкой (о праве залога и не полной оплате оговаривается в договоре) :
-квартира будет находиться в залоге у продавца до полной оплаты цены договора, при этом квартира перейдет в собственность покупателя;
-сделка с залогом (ипотекой) регистрируется в срок не более 5 дней в свидетельстве указывается - обременение: залог в пользу продавца;
-потом (через 5 дней) стороны сделки собираются производят окончательный расчет и идут в Росреестр снимать обременение (право залога) .
Покупатель сдает свидетельство и через месяц получает "чистое" без залога.
чем опасно, да жизнь вобще опасная штука.. .
Ответ от Марина[гуру]
Смотря какое именно обременение.
К примеру, квартира продаётся с прописанными в ней людьми - Вы как новый собственник сможете выписать их (даже детей) , но делать это придётся через суд.
Смотря какое именно обременение.
К примеру, квартира продаётся с прописанными в ней людьми - Вы как новый собственник сможете выписать их (даже детей) , но делать это придётся через суд.
Ответ от БЮИКОН[мастер]
Ну если обременение - это залог покупаемой квартиры, то в принципе можно попробовать. В случае отказа заключения договора и не возврата денег, через суд и ССП можно вернуть деньги.
Ну если обременение - это залог покупаемой квартиры, то в принципе можно попробовать. В случае отказа заключения договора и не возврата денег, через суд и ССП можно вернуть деньги.
Ответ от Максим Авроров[гуру]
квартира может быть под залогом в банке, например... покупать лучше с помощью знакомого агента или юриста.
квартира может быть под залогом в банке, например... покупать лучше с помощью знакомого агента или юриста.
Ответ от Ђатьяна Дубовенко[активный]
обременение может быть разное - это либо зарегистрированные там жильцы, либо квартира в залоге у какого-либо лица. чтобы предусмотреть все нюансы, для начала нужно ознакомиться с договором найма, либо договором ипотеки. затем делать выводы, но в любом случае, это ЧРЕВАТО проблемами
обременение может быть разное - это либо зарегистрированные там жильцы, либо квартира в залоге у какого-либо лица. чтобы предусмотреть все нюансы, для начала нужно ознакомиться с договором найма, либо договором ипотеки. затем делать выводы, но в любом случае, это ЧРЕВАТО проблемами
Ответ от Ломтев Сергей[гуру]
В общем, если коротко, поищите квартиру без таких проблем, зачем они вам, тем паче вы уже знаете о них изначально?!
В общем, если коротко, поищите квартиру без таких проблем, зачем они вам, тем паче вы уже знаете о них изначально?!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Что такое сделка с обременением?
спросили в Дольщики
Что значит квартира с обременением? Что значит переуступка( П/У )?
1-обременение - залог в банке или зарегистрирован несовершеннолетний, например... .
Что значит квартира с обременением? Что значит переуступка( П/У )?
1-обременение - залог в банке или зарегистрирован несовершеннолетний, например... .
спросили в Внимание
На что надо обратить внимание (из документов) при покупке дома с участком?
Документы на дом и землю
Одним словом, каким бы честным и располагающим к себе ни был
подробнее...
На что надо обратить внимание (из документов) при покупке дома с участком?
Документы на дом и землю
Одним словом, каким бы честным и располагающим к себе ни был
подробнее...
спросили в Ипотека Выплаты
подскажите пожалуйста. надо ли снимать обременение с квартиры после выплаты сбербанку всей суммы по ипотеке или банк сам
Здравствуйте! Конечно нужно!
После полной выплаты кредита банк готовит пакет документов для
подробнее...
подскажите пожалуйста. надо ли снимать обременение с квартиры после выплаты сбербанку всей суммы по ипотеке или банк сам
Здравствуйте! Конечно нужно!
После полной выплаты кредита банк готовит пакет документов для
подробнее...
с какого момента считать 3 года в собственности квартиры в ипотеку?
С момента выдачи свидетельства о праве
подробнее...
Что значит в свидетельстве о собственности фраза "Обременение - ипотека в силу закона. "
закажите справку в Росреестре, посмотрите в пользу кого установлены обременения. В свидетельстве
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Ипотека
Что значит "первоначальный взнос" в ипотеке?
Заключается трехсторонний договор долевого участия в строительстве ( если на стадии строительства)
подробнее...
Что значит "первоначальный взнос" в ипотеке?
Заключается трехсторонний договор долевого участия в строительстве ( если на стадии строительства)
подробнее...
Хочу подарить квартиру ...
Договор дарения составляется по образцу и регистрируется в регпалате. Без регистрации в регпалате
подробнее...
Можно ли продать квартиру взятую в ипотеку до погашения задолженности? или она не моя пока все не выплачу?
Квартира ваша, только находится в залоге у банка как средство обеспечения возврата денежных
подробнее...
Продажа дома за материнский капитал. Как все происходит?
Составляется договор купли-продажи дома, в котором прописывается, что часть цены договора будет
подробнее...
Продажа по материнскому капиталу.
В договоре купли-продажи обязательно прописывется сумма, которую Вы получаете "наличкой", и что
подробнее...
Какие документы надо предоставить в рег. палату для регистрации купли-продажи квартиры по ипотеке?
Документы на те квартиры, которые по ипотеке, Вы получите через 5 раб. дней, а на остальные через
подробнее...
стоимость оформления покупки недвижимости
я покупала через агентство квартиру. Все услуги обошлись 1% от стоимости квартиры (фактической, а
подробнее...
купить квартиру за материнский капитал
Обратитесь в агенство недвижимости, думаю, помогут. И договолр составят, и все остальное. Не знаю,
подробнее...
Можно ли прописаться в ипотечной квартире?
Да. Институт прописки ликвидирован. Регистрация служит лишь свидетельством того, что человек
подробнее...