Автор Ѕильда задал вопрос в разделе Жилищное право
Возможен ли раздел дома без судебного решения? и получил лучший ответ
Ответ от Olga ivan[гуру]
все по порядку. во-первых вы должны вступить в наследство на дом. без этого в дальнейшем вам невозможно что-либо предпринять. во-вторых берете разрешение в архитектуре на переоборудование (перепланировку дома) . там есть свои нюансы. в каждом регионе по разному. но нужно будет заказать обязательно поект на переоборудование (перепланировку) . затем ставите стену как вы хотите, делаете второй отдельный вход для другой стороны. делите земельный участок. потом нуждно заказать новый тех паспорт в бти на дом, взять кадастровый план на два уже отдельных участка, справку о присвоение почтовых адресов (ведь у ас в натуре уже будет два отдельных входа, значит два отдельных почтовых адреса) и только потом соглашение о выделе имущества в натуре из общей долевой собственности. если у сторон нет споров, то такое соглашение составляете в простой письменной форме (у нотариуса не обязательно) и сдаете в ФРС. если вы не пришли к единому мнению-то ваш вопрос рассудит суд. забыла добавить, что после получения свидетельств о праве на наследство от нотариуса, потом их обязательно зарегистрировать в фрс, а потом готовить документы на выдел
Ответ от Валера[гуру]
если речь идет о родственниках, то практически невозможно..
если речь идет о родственниках, то практически невозможно..
Ответ от Гир Сенёв[гуру]
Обратитесь в юстицию. В процессе межевания всё поделите. Главное, чтоб спора не было.
Обратитесь в юстицию. В процессе межевания всё поделите. Главное, чтоб спора не было.
Ответ от Вика Береза(Галочкина)[гуру]
нет и еще раз нет)))) если так договоритесь то будут нужны правоустанавливающие документы а а это нотарус но опять всеравно суд
нет и еще раз нет)))) если так договоритесь то будут нужны правоустанавливающие документы а а это нотарус но опять всеравно суд
Ответ от Gurgen[гуру]
насколько понимаю из вопроса - к нотариусу еще не ходили и не оформили принятие наследства. сперва вы получаете свидетельство о принятии наследства (выдает нотариус) , затем оформляете свои доли. если оформляете доли без их выдела, то достаточно свидетельство о принятии наследства от нотариуса. если захотите выделить долю, то подписываете письменное соглашение (можно без нотариуса) , указываете в нем, как вы "распилили" дом в натуре, на основангии этого соглашения регистрируете в изменения в бти и в росренгистрации.берлинскую стену возводить необязательно.
насколько понимаю из вопроса - к нотариусу еще не ходили и не оформили принятие наследства. сперва вы получаете свидетельство о принятии наследства (выдает нотариус) , затем оформляете свои доли. если оформляете доли без их выдела, то достаточно свидетельство о принятии наследства от нотариуса. если захотите выделить долю, то подписываете письменное соглашение (можно без нотариуса) , указываете в нем, как вы "распилили" дом в натуре, на основангии этого соглашения регистрируете в изменения в бти и в росренгистрации.берлинскую стену возводить необязательно.
Ответ от Марина Махоткина[гуру]
да заключается мировое соглашение и заверяется у нотариуса, но учтите, что в УФРС очень тщательно подходят к тексту, так что если что не так напишете, то Вам откажут в регистрации.
да заключается мировое соглашение и заверяется у нотариуса, но учтите, что в УФРС очень тщательно подходят к тексту, так что если что не так напишете, то Вам откажут в регистрации.
Ответ от Ёергей Диденко[гуру]
В суд не обязательно, если нет притензий . У нотариуса в обязательном случае, форму узнаете у него же. Если споров нет, то не нужна ни какая стена.
В суд не обязательно, если нет притензий . У нотариуса в обязательном случае, форму узнаете у него же. Если споров нет, то не нужна ни какая стена.
Ответ от Анжелика Борисова[гуру]
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Такое соглашение должно быть совершено в письменной форме, у нотариуса его удостоверять необязательно. Но лучше удостоверить, поскольку для дальнейших действий нотариально удостоверенный документ чисто психологически будет выглядеть более убедительно для работников того же БТИ, УФРС. Думаю, что стену в доме возводить обязательно, потому что, по сути появляется два объекта недвижимости вместо одного. По логике вещей, они должны быть обособлены, иметь отдельный вход. Придется делать новый Техпаспорт БТИ
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Такое соглашение должно быть совершено в письменной форме, у нотариуса его удостоверять необязательно. Но лучше удостоверить, поскольку для дальнейших действий нотариально удостоверенный документ чисто психологически будет выглядеть более убедительно для работников того же БТИ, УФРС. Думаю, что стену в доме возводить обязательно, потому что, по сути появляется два объекта недвижимости вместо одного. По логике вещей, они должны быть обособлены, иметь отдельный вход. Придется делать новый Техпаспорт БТИ
Ответ от Алексей[гуру]
Сестры должны зарегистрировать право собственности на доли жилого дома.После этого они могут заключить договор реального раздела жилого дома (при наличии согласия обоих собственников, а также наличии тех. условий для раздела дома - отедльный вход для каждого собственника) .Договор реального раздела собственники могут заключить в простой письменной форме или удостоверить нотариально.После регистрации договора реального раздела право долевой собствености будет будет прекращено. Каждому из собственников будет принадлежать квартира.Удачи!
Сестры должны зарегистрировать право собственности на доли жилого дома.После этого они могут заключить договор реального раздела жилого дома (при наличии согласия обоих собственников, а также наличии тех. условий для раздела дома - отедльный вход для каждого собственника) .Договор реального раздела собственники могут заключить в простой письменной форме или удостоверить нотариально.После регистрации договора реального раздела право долевой собствености будет будет прекращено. Каждому из собственников будет принадлежать квартира.Удачи!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Возможен ли раздел дома без судебного решения?
Реальный раздел дома между братом и сестрой.Выделение доли в натуре.
Вы (точнее - ваш супруг) имеете право произвести реальный раздел жилого дома, определив какое
подробнее...
Что такое выдел доли в натуре?Доля в праве наследования 1/3 дома и 1/3 участка.Какие могут быть сложности в оформлении.
Выдел доли в натуре - это реальный раздел жилого дома (т. е. в договоре Вы сможете определить в чем
подробнее...
Сколько примерно стоит выделение доли в натуре(дом и земля)
Все зависит от того каким способом Вы решили выделять доли. если в судебном порядке, то в
подробнее...
Как написать соглашение на раздел земельного участка
Составляете "Соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности",
подробнее...
спросили в Квартира Доля
вопрос по разделу квартиры (выделению доли в квартире)
Буду краток
1. Нисколько, так как доля праве собственности у Вас есть, а выдел доли в натуре в
подробнее...
вопрос по разделу квартиры (выделению доли в квартире)
Буду краток
1. Нисколько, так как доля праве собственности у Вас есть, а выдел доли в натуре в
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Совместное владение недвижимостью. Какие права при этом имеют совладельцы? Какие ограничения?
Совместное владение недвижимостью это ситуация, когда владельцами недвижимости являются несколько
подробнее...
дом на два хозяина, имеем общую долевую собственность. что делать, что бы были отдельные документы на дом и на землю?
Осуществить РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ дома с земельным участком. Если спора по поводу раздела нет - идёте к
подробнее...
Бланк искового заявления
ДОГОВОР
участников долевой собственности на квартиру
о прекращении долевой
подробнее...
Какие изменения произошли на политической карте Европы после 2й Мировой Войны?
Коренные изменения произошли на П. к. м. в результате 2-й мировой войны (1939—45), народных
подробнее...
спросили в 687 год
История!! ! даты
Династия Каролингов
Каролинги - династия правителей Франкского государства в 687 - 987
подробнее...
История!! ! даты
Династия Каролингов
Каролинги - династия правителей Франкского государства в 687 - 987
подробнее...
спросили в Комиссии
В сети нашла сайт БЕЗ КОМИССИИ аренда без посредников. Там покупается база, промо-коды бесплатные. Кто нибудь пользовался
Со всеми согласна на 100%. Только Елена, вы видимо не пользовались, оттуда у ТАКОЙ и некорректный
подробнее...
В сети нашла сайт БЕЗ КОМИССИИ аренда без посредников. Там покупается база, промо-коды бесплатные. Кто нибудь пользовался
Со всеми согласна на 100%. Только Елена, вы видимо не пользовались, оттуда у ТАКОЙ и некорректный
подробнее...
Общая долевая собственность на земельный участок
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество,
подробнее...
Ребят, поделитесь пожалуйста рыбой "Соглашения о неконкуренции между работодателем и работником"
Данное обязательство, оформляемое в форме письменного договора (соглашения) , включает запрет
подробнее...
Как определяется размер госпошлины при подачи иска о реальном разделе??
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Статья 91. Цена иска
1. Цена
подробнее...
работает ли в России брачный договор? реально ли в РФ защитить свое имущество заключив брачный договор?
О каком "своем" имуществе идет речь?
Лично ваше имущество - это имущество, нажитое до
подробнее...