Автор Валуйки задал вопрос в разделе Жилищное право
что лучше? договор пожизненной ренты или дарственная? и получил лучший ответ
Ответ от Алена я[гуру]
Выбор между договором пожизненной ренты и дарственной зависит от баланса рисков. Дарение безвозмездно, собственность переходит сразу. Оспорить его можно, лишь доказав по статье 177 ГК РФ, что даритель не понимал значения своих действий. Для подстраховки получите справку от психиатра об отсутствии влияющих на восприятие заболеваний, сохраните копии медкарт и укажите в договоре право пожизненного проживания. Договор ренты также оформляет собственность на вас, но с обременением: вы обязаны содержать бабушку. Ренту сложнее оспорить при документальном подтверждении всех трат на лечение и уход. Однако при ненадлежащем исполнении обязанностей договор может быть расторгнут через суд. Дарение выгоднее получателю, рента безопаснее для дарителя.
Ответ от JANNA НАЗАРОВА[гуру]
дарственная лучше. Договор можно оспорить
дарственная лучше. Договор можно оспорить
Ответ от Lyudmila ermolaeva[гуру]
И то и другое оспаривается. Дарение- сделка безвозмездная и безусловная, собственность оформляется на Вас и как с бабулей поступить- вопрос Вашей совести. Рента- договор купли-продажи с набором обязательных условий. Собственность тоже оформляется на вас, но до смерти бабули будет обременена ее правом проживания и вашей обязанностью ее содержать и иждеветь. Если на каждую свою трату Вы будете иметь документ, а так же свидетелей, что Вы бабулю досматривали, лечили, кормили, мыли и т. д. - никто эту ренту не оспорит, а если и оспорит (что маловероятно при полном соблюдении договора) , то все затраты обязан будет вернуть.
И то и другое оспаривается. Дарение- сделка безвозмездная и безусловная, собственность оформляется на Вас и как с бабулей поступить- вопрос Вашей совести. Рента- договор купли-продажи с набором обязательных условий. Собственность тоже оформляется на вас, но до смерти бабули будет обременена ее правом проживания и вашей обязанностью ее содержать и иждеветь. Если на каждую свою трату Вы будете иметь документ, а так же свидетелей, что Вы бабулю досматривали, лечили, кормили, мыли и т. д. - никто эту ренту не оспорит, а если и оспорит (что маловероятно при полном соблюдении договора) , то все затраты обязан будет вернуть.
Ответ от Злато-серебро[гуру]
Договор дарения предпочтительнее. Это если бабушка в своем уме и не имеет заболеваний, по которым ее даже post factum можно будет признать недееспособной. В противном случае и тот, и другой договор можно будет оспорить, аргументируя тем, что даритель не понимала своих действий и их последствий.
Договор дарения предпочтительнее. Это если бабушка в своем уме и не имеет заболеваний, по которым ее даже post factum можно будет признать недееспособной. В противном случае и тот, и другой договор можно будет оспорить, аргументируя тем, что даритель не понимала своих действий и их последствий.
Ответ от Максим Авроров[гуру]
оформляйте договор дарения.
оформляйте договор дарения.
Ответ от Анатолий[гуру]
Пожизненную ренту можно отменить, а вот дарственную опротестовать сложно.
Пожизненную ренту можно отменить, а вот дарственную опротестовать сложно.
Ответ от Лариса Исаева[гуру]
договор дарения лучше. Для Вашего спокойствия в нотариальной форме.
договор дарения лучше. Для Вашего спокойствия в нотариальной форме.
Ответ от Маргарита Дронова[гуру]
Конечно договор дарения. Его трудно оспорить и Вы станете владельцем дома сразу - уже после получения свидетельства о собственности.
Конечно договор дарения. Его трудно оспорить и Вы станете владельцем дома сразу - уже после получения свидетельства о собственности.
Ответ от M.B.[гуру]
Сын по-любому получит половину дома. Как бы Вы этого не хотели.
Сын по-любому получит половину дома. Как бы Вы этого не хотели.
Ответ от Tolik Panarin[гуру]
Только дарственная, т. к. бабушка в любом случае не сможет её аннулировать. А ренту можно расторгнуть в любой момент, объяснив это плохим уходом. И суды в 99% идут на стороне "бабушек". А её сын не сможет ни на что претендовать, если весь дом, полностью будет "подарен".
Только дарственная, т. к. бабушка в любом случае не сможет её аннулировать. А ренту можно расторгнуть в любой момент, объяснив это плохим уходом. И суды в 99% идут на стороне "бабушек". А её сын не сможет ни на что претендовать, если весь дом, полностью будет "подарен".
Ответ от Дядя Федор[гуру]
Это разные вещи. Сравнивать их как-то было бы нелепо
Это разные вещи. Сравнивать их как-то было бы нелепо
Ответ от Николь[гуру]
договор дарения- однозначно, рента может быть расторгнута и заключена с другим лицом, а дарение-это уже ваша собственность даже при ее жизни
договор дарения- однозначно, рента может быть расторгнута и заключена с другим лицом, а дарение-это уже ваша собственность даже при ее жизни
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: что лучше? договор пожизненной ренты или дарственная?
У кого нибудь есть работа на тему договор ренты и его разновидности?
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в
подробнее...
каковы реальные плюсы и минусы приобретения жилья по ДОГОВОРУ ренты? помогите понять реалии в этой теме !?
Плюсы - приобретение жилья. Плательщик ренты становится собственником определенной жилплощади.
подробнее...
Что лучше-составить договор ренты 1-квартиры с Москвой или частн лицом?
Нет. В Москве до 12 тыс. доплачив. из горбюджета к федер. пенсии. а в Моск. области будет получать
подробнее...
договор ренты... (вопрос внутри)
смотри ответ на вопрос тут
единовременный платеж - % от рыночной стоимости квартиры,
подробнее...
Договор ренты
Нет, получение квартиры по ренте не облагается подоходным налогом. По договору ренты квартира
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Почему договор ренты считается реальным и односторонем?
реальный, как уже правильно подметили, потому, что считается заключенным с момента передачи вещи, а
подробнее...
спросили в Продажа Продажи
Что такое Продажа квартиры по договору ренты? Минусы и плюсы договора.
Договора пожизненной ренты - это такая же форма работы с недвижимостью, как купля-продажа, обмен,
подробнее...
Что такое Продажа квартиры по договору ренты? Минусы и плюсы договора.
Договора пожизненной ренты - это такая же форма работы с недвижимостью, как купля-продажа, обмен,
подробнее...
Подскажите, можно ли оспорить договор ренты (договор пожизненного содержания)
Оспорить договор ренты или пожизненного содержания с иждивением можно при наличии веских оснований.
подробнее...
Подскажите, что значит: квартира продается по договору ренты? В чем подвох?
это значит самое главное, что квартиру можете и не получить.
Источник: Специалист
подробнее...
Могут ли являться имущественные права предметом договора купли-продажи?
Если быть юридически точным, имущественные права не являются предметом договора-купли продажи.
подробнее...
Что такое рента (опишите всю процесс? Особенно интересует, как могут покупатели этой квартиры пользоваться квартирой ?
Рента в жилищном праве это договор, по которому покупатель получает квартиру в собственность, а
подробнее...
Рента и договор купли продажи с пожизненным проживанием одно и тоже или нет?
Заключайте договор ренты. Это оптимальный вариант и для Вас, и для соседки.
Объясню почему.