документ на право собственности

Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Правоустанавливающим документом на квартиру является документ, на основании которого у собственника возникает право владения недвижимостью. К таким документам относятся договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации, а также вступившее в законную силу решение суда. При покупке жилья в новостройке основанием служит договор долевого участия и акт приема-передачи помещения. Важно не путать эти бумаги с правоподтверждающими. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости лишь подтверждает уже зарегистрированное право, но не является основанием для его возникновения. Главным основанием всегда остается договор или иной акт отчуждения, на который опирается регистрация права собственности.