что нужно чтобы оформить дарственную на квартиру
Автор ЂАМАРА ЛЕВКОВА задал вопрос в разделе Жилищное право
Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на квартиру? и получил лучший ответ
Ответ от Dmitry[эксперт]
Дарственная на квартиру оформляется в любой адвокатской канторе. Там же можно уточнить перечень документов - лучше так предварительно и сделать, нужны все документы на квартиру, паспорт, документ удостоверяющий Ваше право на эту квартиру - свидетельство. Но не забывайте - человек получивший в дар жилую собственность заплатит налог - 13 процентов. Даропринимателю необходимо приехать к Вам для оформления документов. Выгоднее оформить куплю-продажу, налог в этом случае платится (правда уже Вами) за разницу миллиона и рыночной стоимостью квартиры. Но в этом случае если покупатель состоит в браке необходимо нотариально заверенное разрешение от второго супруга на разрешение совершить (-ать) такие сделки!
От одаряемого нужна нотариальная доверенность. От дарителя: правоустанавливающие, БТИ, выписка из домовой книги, договор, паспорт. Даритель и доверенное лицо вместе подписывают договор и регистрируют в УФРС. Договор вступает в силу с момента регистрации в УФРС.
От одаряемого требуется только его паспорт. Все оформляет даритель. Папорт на жилье прежде всего, согласие других собственников (если есть)
Со стороны одариваемого нужны только паспортные данные и согласие принять дар.
Со стороны дарителя - документы на право собственности той вещи, что дарится.
С его стороны нужна нотариальная доверенность на то лицо которое за него примет дар.
Нужно : документы на квартиру
кадастровый паспорт и экспликация из БТИ
выписка из домовой книги
нотариальное согласие супруга (супруги) , если квартира
приобретена в браке
паспорта Дарителя и Одаряемого
Никакая адвокатская контора вам не нужна. Договор дарения можно составить у нотариуса, можно сделать так называемую "простую письменню форму" (тот же договор, но не заверенный у нотариуса). После подписания договор должен быть зарегистрирован в Рег. палате. Договор подписывается обеими сторонами и регистрируется тоже обеими сторонами. Если ваш Одаряемый находится в другом городе, то ему либо нужно приехать, либо прислать нотариальную доверенность на кого-либо, причём в доверенности должно быть указано конкретное действие (доверяю такому-то принять в дар квартиру находящуюся по адресу.... и так далее). Налог должен быть заплачен только в том случае, если Одаряемый не является близким родственником Дарителя. Он платится с той цены, котоую вы произвольно определяете в тексте договора. Удачи.