доля в 1 комнатной квартире

Ответ от Петр петров[новичек]
если 2 собственника квартиры не продали квартиру по решению суда в установленный срок что будет с квартирой по отношению к собственникам

Ответ от Неизвестно[гуру]
Дмитрий, есть частные лица и риэлторские организации (например, АН "Хамовники", которые специализируются именно на таких конфликтных ситуациях. Свою долю Вы можете "подарить", т. е. продать по договору дарения, правда по цене значительно ниже рыночной, зато без согласия второго собственника. Затем "одаряемые" найдут массу проверенных способов сделать жизнь этого второго собственника невыносимой, как вообще, так и в данной квартире. Для Вас экономически это не слишком выгодно, но, как я понял, это вопрос принципа.

Ответ от Александр Порошин[гуру]
Никак. Это невозможно физически.

Ответ от Наталья[гуру]
Выделить доли в натуре в однокомнатной квартире невозможно, а вот продать свою долю третьему лицу - пожалуйста (если, конечно, покупатель найдется) , просто нужно сначала предложить купить долю своему сособственнику. А далее так: двум чужим людям в одной квартире не ужиться, это понятно. Договориться о том, кто и как пользуется квартирой, можно, но только если нет конфликта. Если конфликт - все в суд. С каким иском? Возможны варианты: если в квартире никто не живет, один из собственников хочет вселиться, а другой не пускает - иск о вселении или об устранении препятствий в пользовании. Если один в квартире проживает, то вселяться тоже можно, и суд в этом не откажет, но реально пользоваться не получится, можно только испортить другому жизнь. Если в этом и есть задача, то дерзайте. Если задача - получить хоть что-нибудь хорошенькое от принадлежащего имущества, то заявляйте иск о взыскании со второго собственника компенсации за пользование принадлежащим Вам имуществом (вы же лишены возможности пользоваться, а он жирует...) . Расчитывается так: 1/2 от средней стоимости найма аналогичной квартиры в Вашем регионе. Справочку о средней стоимости можно взять в агентстве недвижимости или даже в нескольких для убедительности. Это все, что Вы можете попытаться получить. Но.. . с паршивой овцы хоть шерсти клок. А дальше не исключено, что поплатив немножко как за наемное жилье, сособственник на что-нибудь решится, например, согласится продать всю квартиру.

Ответ от Angelika oeston[гуру]
Tass otvet- prosto atass!!!

Ответ от Пользователь удален[новичек]
право собственности состоит из права пользования, владения и распоряжения. потому все вышеперечисленное в ы вправе делать со своей долей

Ответ от Tass[гуру]
в практике есть один такой случай.. . когда в двухкомнатной квартире жила мама, ее сын и дочь.. . потом дочь стали выгонять из дома вместе с ее мужем, она пошла в суд и отсудила себе 1/3 квартиры.. . и сейчас сдает эту квартиру чужому человеку.. . мне это тоже не понятно, но видимо это решают сами жильцы по своему усмотрению.. . здесь важен факт что человек имеет право проживать в квартире...

Ответ от Алексей Киселев[активный]
Выделить в натуре доли в 1к квартире невозможно. Поэтому устанавливается договорной режим пользования жилым помещением. Продать долю Вы тоже не сможете именно по вышеуказанной причине. Выход один - продавать квартиру и делить деньги пополам.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]