Автор Evgeniy задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Где можно взять ипотеку без первоначального взноса? и получил лучший ответ
Ответ от Евгений[гуру]
Без первоначального взноса никак. А вариант предложенный saab, является уголовно наказуемым, так что подумайте перед тем ...
Ответ от Анна Савчук[эксперт]
можно взять ипотеку с первоначальным взносом в 10%, но там придется здорово переплатить за страховку, минимальный первоначальный взнос 30%, тогда с вами начнут говорить об ипотеке. Рисковать никому не хочется.
можно взять ипотеку с первоначальным взносом в 10%, но там придется здорово переплатить за страховку, минимальный первоначальный взнос 30%, тогда с вами начнут говорить об ипотеке. Рисковать никому не хочется.
Ответ от Валерия Семенова[гуру]
У заемщика тоже есть огромные риски при ипотеке без взноса. В случае, если не сможет платить по кредиту, все деньги, которые были выплачены банку, пропадут, так как в первые годы кредитования основная часть платежей идет на уплату процентов (так работает аннуитетная схема расчетов по кредиту) . И можно еще остаться должным банку, если стоимость ипотечной квартиры снизится к моменту дефолта, и она будет продана по цене ниже, чем была приобретена.
Как правило, отсутствие первоначального взноса говорит о недостаточном уровне доходов заемщика или низкой организованности его финансовых дел. Чтобы проверить свою состоятельность в роли ипотечного заемщика, можно попробовать копить деньги в течение одного-двух лет в режиме «как бы ипотеки» , т. е. открыть пополняемый банковский вклад и ежемесячно делать на него взнос в сумме, равной предполагаемому в будущем размеру ипотечного платежа. Если все получается гладко, то тогда можно брать ипотеку без взноса или с низким первоначальным взносом, который как раз и накопится на вкладе.
У заемщика тоже есть огромные риски при ипотеке без взноса. В случае, если не сможет платить по кредиту, все деньги, которые были выплачены банку, пропадут, так как в первые годы кредитования основная часть платежей идет на уплату процентов (так работает аннуитетная схема расчетов по кредиту) . И можно еще остаться должным банку, если стоимость ипотечной квартиры снизится к моменту дефолта, и она будет продана по цене ниже, чем была приобретена.
Как правило, отсутствие первоначального взноса говорит о недостаточном уровне доходов заемщика или низкой организованности его финансовых дел. Чтобы проверить свою состоятельность в роли ипотечного заемщика, можно попробовать копить деньги в течение одного-двух лет в режиме «как бы ипотеки» , т. е. открыть пополняемый банковский вклад и ежемесячно делать на него взнос в сумме, равной предполагаемому в будущем размеру ипотечного платежа. Если все получается гладко, то тогда можно брать ипотеку без взноса или с низким первоначальным взносом, который как раз и накопится на вкладе.
Ответ от Џнина Чепурина/[активный]
Где - это вам ответят те, кто профессионально занимается недвижимостью! Будьте нашим клиентом - неразрешимых ситуаций не бывает!
Где - это вам ответят те, кто профессионально занимается недвижимостью! Будьте нашим клиентом - неразрешимых ситуаций не бывает!
Ответ от ЄИНАНС-недвижимость[гуру]
Банк " Советский" позиционирует, что дает ипотеку без первоначального взноса, но у них комиссия большая -8%
Банк " Советский" позиционирует, что дает ипотеку без первоначального взноса, но у них комиссия большая -8%
Ответ от LenaS[гуру]
Станьне многодетной семьей))
Станьне многодетной семьей))
Ответ от COPOKA[гуру]
К сожалению, банки не выдают без первоначального взноса. Банк МДМ вчера предложил услугу накопить на первоначальный взнос. Слышал, что подобное есть еще у пары тройки банков.
Есть способы, типа тех что описывал СААБ, но ВЫ понимаете, за них тоже придется платить. Фактически, на данный момент. квартиру без денег в ипотеку купить нельзя.
К сожалению, банки не выдают без первоначального взноса. Банк МДМ вчера предложил услугу накопить на первоначальный взнос. Слышал, что подобное есть еще у пары тройки банков.
Есть способы, типа тех что описывал СААБ, но ВЫ понимаете, за них тоже придется платить. Фактически, на данный момент. квартиру без денег в ипотеку купить нельзя.
Ответ от Saab[мастер]
Все очень просто, но немного не законно. !!Читаем внимательно после прочтения текст уничтожить!!! !
Договариваетесь с продованом квартиры что бы внесли в предварительный договор строчку что предоплата в сумме (необходимая для ипотеки) уже получена на руки о чем есть расписка, потом идете в банк и решаете вопрос с ипотекой. Удачи в нелегком вопросе))
Все очень просто, но немного не законно. !!Читаем внимательно после прочтения текст уничтожить!!! !
Договариваетесь с продованом квартиры что бы внесли в предварительный договор строчку что предоплата в сумме (необходимая для ипотеки) уже получена на руки о чем есть расписка, потом идете в банк и решаете вопрос с ипотекой. Удачи в нелегком вопросе))
Ответ от Айгуль Протопопова[эксперт]
сейчас не дают без перв взноса. Мы осенью того года столкнулись с этим, нужно 30% от стоимости внести. г. Магнитогорск
сейчас не дают без перв взноса. Мы осенью того года столкнулись с этим, нужно 30% от стоимости внести. г. Магнитогорск
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Где можно взять ипотеку без первоначального взноса?