идеальные доли это



Автор Лариса задал вопрос в разделе Жилищное право

Что такое"Идеальные доли"?На одном адресе два хозяина:У одного было 69/100,у другого-31/100 домовладения.Изменяются ли о и получил лучший ответ

Ответ от Ђатьяна САН[гуру]
Это значит, что существует объект недвижимости - домовладение, состоящее из двух строений (домов) . У собственников - общая долевая собственность без выдела долей в натуре. Просто в жизни каждый пользуется, естественно, одним "своим" домом, но в документах это никак не зафиксировано, а указаны идеальные доли в праве собственности.
И в случае, допустим, уничтожения пожаром одного из двух строений, у обоих собственников на этот объект (уменьшившийся до одного строения) сохранятся все те же доли. И "погорелец" (не дай Бог, конечно! ) все так же будет собственником и может в принципе вселиться в оставшеееся строение.
Размер долей каждого должен быть указан в правоустанавливающих документах обоих собственников (в договоре купли-продажи, свидетельстве о праве на наследстве и т. д.) , а не в справках любых органов (БТИ, "Земград" и т. п.) .
Изменить соотношение долей могут только собственники, составив соответствующее соглашение между собой.
Изучите свои правоустанавливающие документы, уточните-какие доли в них указаны. Справки различных контор в данном случае - просто бумажки.. .

Ответ от Antei01[гуру]
Предположим, на двоих Вам принадлежит 100 кв. м. Следовательно, одному - 26 кв. м. , а второму - 74 кв. м. (сами посчитайте точно) .
Вам нужно
1.составить всю документацию на эти квадраты так, как если бы они были самостоятельными объектами (Кадастр, техпаспорт, и т. д. и т. п. )
2. зарегистрировать в ФРС соглашение о выделе долей в натуре, присвоив каждому объекту самостоятельность
3. сходите с имеющимися бумагами к юристу на консультацию. Здесь, не видя бумаг, Вам можно навредить неверным советом.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Что такое"Идеальные доли"?На одном адресе два хозяина:У одного было 69/100,у другого-31/100 домовладения.Изменяются ли о

Размер идеальной доли?Каков он в кв м?На что ссылаются эксперты?
Идеальная доля - абстрактная доля в праве общей собственности, например, на жилое помещение. Во
подробнее...

Идеальный муж или идеальная жена, это хорошо или не очень ?
1. Когда жена просит идеального мужа что-то сделать по дому, он говорит "да" или "нет", всегда
подробнее...

Домовладение разделено м/ду бывшими супругами по 1/2-идеальная доля не выделенна...
Вам нужно разъехаться любым способом. ради Вашего ребёнка и ради себя самой. нельзя травмировать
подробнее...
спросили в Доль Юра
Можно ли подарить свою долю в квартире,если при приватизации доли не распредилялись?Приватизировалась 3-х ком.на 2 чел.
Если доли в виде конкретных комнат каждому участнику приватизаци НЕ выделялись, значит, эта
подробнее...
спросили в Доля
Выделение доли в натуре в квартире многоквартирного дома
выделение долей в натуре производится через суд. раздела лицевых счетов сейчас не происходит, но,
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Gestures Pernod Ricard
срочно нужен перевод с английского слова regards
regard
1) а) внимание, рассмотрение
Due regard should be given to all facets of the
подробнее...
спросили в Экстрим
в не тренировочный день BCAA принимать так же после каждого основного приема пищи
Как и когда принимать BCAA
Стандартные рекомендации по поводу момента приема BCAA - периоды
подробнее...
спросили в Выкуп
Можно ли выкупить комнату на материнский капитал? Можно ли выкупить комнату на материнский капитал ?
В законе № 256-ФЗ содержится требование к объекту недвижимости, приобретаемому с помощью средств
подробнее...
спросили в Gorillaz
Какая лампочка подходит для освещения растений?
В фотосинтезе участвуют короткие синие и длинные красные световые волны, соответственно, при выборе
подробнее...

как правильно пользоваться подводкой для глаз???
Умеренность - долой. Черная подводка - косметический эквивалент чулок с подвязками - снснова в
подробнее...
Гражданская собственность на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Гражданская собственность
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*