Автор Денис Смит задал вопрос в разделе Банки и Кредиты
Что такое Annual Interest Rate? Как рассчитать при ипотеке? и получил лучший ответ
Ответ от Иванова Елена[гуру]
....Annual Interest Rate ( годовая процентная ставка) - процентная ставка по кредитам и сберегательным счетам, приводимая к годовому исчислению путем умножения процентной ставки за установленный промежуток времени на соответствующее количество интервалов начисления (в противовес эффективной годовой ставке)...
ссылка
...Далее.. .если сложности с калькулятором... Principal – сумма кредита, Annual Interest Rate – номинальная ставка банка в %, Balloon Payment - более крупный платеж, вносимый в момент истечения срока заимствования (если все платежи одинаковой величины и досрочного погашения не предполагается, то в это окошко нужно написать "0") Payments per Year – количество платежей в год (при ежемесячных платежах равно 12) Number of Regular Payments – общее количество платежей (например, если кредит берется на 2 года и платежи ежемесячные, то равно 24) Payment Amount – сумма платежа ...
После ввода 5-ти из 6-ти данных, отмечаете галочкой "Show Amortization Schedule" и нажимаете "Calculate".
Show Amortization Schedule – показать таблицу погашения долга Calculate - сосчитать
Перевод терминов в полученной таблице:
Pmt - номер платежа Principal - сколько из суммы платежа идет на погашение самого кредита Interest - сколько из суммы платежа идет на погашение процентов по кредиту Cum Prin - суммарная выплата кредита (тела кредита) на данный момент Cum Int - суммарная выплата процентов на данный момент Prin Bal - остаток долга на данный момент
В любой момент Cum Prin + Prin Bal = Principal...