инвентаризационная стоимость имущества это

Ответ от DDD[гуру]
Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области информирует граждан, являющихся плательщиками налога на имущество физических лиц, что в связи с переходом в действующие цены при оценке находящихся в собственности граждан жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений, Постановлением от 07.10.2008 №361-па Администрации Тверской области утвержден коэффициент пересчета восстановительной на 2009 год в размере 1,486 к ценам 2005 года.
Таким образом, в 2009 году инвентаризационная стоимость объектов налогообложения будет увеличена в 1,486 раза.
Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» предусмотрена дифференциация ставок налога на имущество физических лиц в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Так, например, для объектов налогообложения стоимостью до 300000 рублей устанавливается более низкая ставка, чем для имущества стоимостью свыше 300000 рублей.
Следовательно, при переходе инвентаризационной стоимости из одной категории в другую (до 300000 рублей, свыше 300000 рублей и т. п.) , будет применяться ставка налога, установленная для данной категории стоимости.
Пример 1. Для квартиры в г. Твери стоимостью 300000 рублей в 2008 году (с учетом переоценки 2005 года) применялась ставка налога в размере 0,05%, сумма налога составляла 150 рублей. В 2009 году с учетом коэффициента восстановительной стоимости инвентаризационная стоимость квартиры составит 445800 рублей. При этом для исчисления налога будет применена ставка налога в размере 0,1%, а сумма налога составит 445,80 рублей (445800 * 0,1%).
Одновременно напоминаем, что 15.11.2008г. истекает второй срок уплаты налога на имущество физических лиц за 2008 год. При неуплате налога в установленный законодательством срок, в соответствии со ст. 75 Налогового кодекса РФ начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Сумму налога можно уплатить в отделениях Сбербанка России и ФГУП «Почта России» . Кроме того, в настоящее время уплату можно произвести и через банковские платежные терминалы, принадлежащие Тверскому отделению №8607 Сбербанка России, введя индекс документа, указанный в квитанции, полученной из налогового органа.
Этого и стоило ожидать - повышения на собственность граждан - приватизируйте и платите, либо не приватизируйте.
А расчет такой:
Как рассчитать. Инвентаризационная стоимость жилья определяется государственной службой оценки недвижимо-сти — бюро технической инвентаризации (БТИ) . В отличие от методики оценки рыночной стоимости, здесь учитываются лишь четыре показателя, закладываемые в следующую формулу:
С = Сд (Св Ифиз /100 Ки)
где Сд — инвентаризационная стоимость оцениваемого объекта (тыс. руб.) ;
Св — восстановительная стоимость жилого здания (то есть сумма затрат в виде амортизационных отчислений, необходимых для восстановления изношенности объекта) (тыс. руб.) ;
Ифиз — показатели физического износа жилого здания (%); Ки — коэффициент дифференциации объектов.