Ипотека и кредит
Автор Кира задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Чем отличается ипотека от кредита? и получил лучший ответ
Ответ от Ольга[эксперт]
Ипотека — это целевой кредит под залог недвижимости. Главное отличие от обычного кредита: при ипотеке квартира находится в залоге у банка, и при неуплате банк может обратить на нее взыскание, даже если там прописаны несовершеннолетние дети. Ипотека выдается на срок до 30 лет, требует первоначального взноса от 15% и оформляется 4–5 месяцев. Обычный кредит выдается быстрее, примерно за неделю, на суммы до 1 500 000 рублей и срок до 5 лет, как правило, без залога. Процентная ставка по ипотеке ниже (например, 13,5–13,75% против 21,5%), но из-за длительного срока общая переплата часто выходит больше. Например, заем 1 000 000 рублей на 5 лет под 21,5% даст ежемесячный платеж 27 335,38 рубля, а итоговая сумма возврата банку составит 1 640 122,84 рубля.
С утра Иппотека предоставлялась на покупку квартиры, под залог этой самой квартиры. НО ПРИ ЭТОМ ИПОТЕКА ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ
кредит - займ денег банка последующим возвратом суммы + хорошие проценты сверху
Ипотека на недвижимость, более долгая выплата (по времени) , и меньше процент.
ипотека тоже кредит в своём роде-ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ_так звучит и пишется, а кредит, помимо ипотечного тоже бывает очень разными -
1.потребительский кредит-
2.автокредит,
3.кредитные карты
3.лизинг-тоже одно из разновидностей кредита
4.кредит -на недвижимость (неипотечный )(похоже на долевое участие-только здесь отдаешь банковские деньги)
5.иннавоционный кредит-похоже на лизинг (может и есть лизинг) -здесь я определенно не выяснила,, выдают для инвестиции
6.кредиты для малого бизнеса
7.еще не все перечислены
Ипотека, это залог недвижимого имущества. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Почитайте ФЗ "Об ипотеке"
Креди́т (лат. creditum — заём от лат. credere — доверять) или кредитные отношения — общественные отношения, возникающие между субъектами экономических отношений по поводу движения стоимости. Кредитные отношения могут выражаться в разных формах кредита (коммерческий кредит, банковский кредит и др.) , займе, лизинге, факторинге и т. д.
Как видно, между кредитом и ипотекой дистанция огромного размера, что бы Вам не писали выше люди, далекие от юриспруденции.
Ипотеку нельзя "взять", "выплачивать" и т. п.
Ипотека — это одна из форм ЗАЛОГА, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника,
Имущество, приобретенное в кредит - Ваше, и при неуплате кредита с Вас пытаются вытрясти именно деньги, то, что вы на них купили - никому не нужно. А ипотека - жилье находится в залоге у банка, не будете платить - его просто с легкостью заберут, и даже наличие несовершеннолетних детей и прочих иждивенцев в этом случае не спасает.
Просто кредит может быть на любые цели, а ипотека - это кредит на приобретение жилья
Фиг его знает
Одно и тоже. Нет никакой разницы. Единственное - говорим "ипотека", подразумеваем покупку жилья. Говорим "кредит" - подразумеваем покупку чего угодно, кроме жилья.
)) Кредит еще есть надежда выплатить, а с ипотекой на 20 лет можно сдохнуть ...вот и все отличия
ипотека дешевле
ипотека - это специализированный вид кредита, предназначенный для покупки недвижимости
ипотека значительно менее жадна на проценты, и намного более длинна по времени.
Ну, импотека, это до импотенции доводит, а вот кредит, это пердит, но отдаёт.
Чем отличается рассрочка от ипотеки и что выгодней?
Ипотека это кредит, т. е. кроме основного долга нужно платить еще и проценты. Рассрочка это
подробнее...
в чем разница между ипотекой и залогом
Ипотека - это, по сути, разновидность залога, т. е. обеспечения, гарантирующего банку возврат
подробнее...
Здраствуйте подскажите что такое ипотека и как ее можно взять?
ипотека - это кредит на покупку квартиры
эта квартира является предметом залога
если
подробнее...
могут ли выселить из квартиры за неуплату кредита банку
Выселить? Глупо и смешно!
Если квартира муниципальная, то собственником является муниципалитет
подробнее...
На каком сайте можно получить хорошую юридическую консультацию по электронной почте.???
Юридическая консультация (Москва) - одно из наиболее востребованных учреждений
подробнее...
Кто брал кредит под залог недвижимости? Какие "подводные камни" есть?
Кредит под залог недвижимости имеет серьезные подводные камни, о чем часто пишут в отзывах.
подробнее...
можно ли взять ипотеку под строительство дома? рассматривается ли в данном случае вариант молодой семьи?
Некоторое время назад Банки стали кредитовать поэтапное кредитование: сначала заемщику выдается
подробнее...
Могут ли дать кредит, если есть судимость?
Ипотека и судимость
С точки зрения закона, человек с погашенной судимостью не должен
подробнее...
что лучше - положить 2 млн руб в банк и жить на % или равномерно тратить 2 лимона?
Лучше всего 2 млн руб использовать, как первоначальный взнос по Ипотеке. взять на недостающую сумму
подробнее...
Стоит ли брать ипотеку?
Отвечу, как человек, сделавший это (правда 2 года назад) .
Прежде всего нужен анализ условий
подробнее...
Как грамотно купить квартиру? Стоит ли брать ипотеку или лучше копить самому и если брать ипотеку, то как лучше ее брать
если есть возможность за короткий период времени достать необходимую сумму для покупки жилья, то
подробнее...
Ипотека "молодая семья",что для этого нужно???
Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных
подробнее...