кредит на участок и строительство дома

Ответ от Олечка[гуру]
Некоторое время назад Банки стали кредитовать поэтапное кредитование: сначала заемщику выдается кредит на строительство дома под залог имеющейся земли, затем, когда на участке его владелец проводит строительные работы, участок переоценивается уже вместе со строением, и кредит рефинансируется. Но эти предложения пока единичны и реализуются в индивидуальном порядке, потому что эта схема имеет свои ограничения, которая связана с недостаточной выгодой от продажи недостроенных объектов.Кредит на приобретение земельного участка и коттеджное строительство относится к довольно молодому виду банковских продуктов и является довольно гибким. Варианты и схемы кредитования подбираются в соответствии с конкретной ситуацией. И в результате сложения всех признаков по предмету залога и предмету приобретения, предмету строительства, возможностям и пожеланиям потенциального заемщика рождается конкретная схема кредитования. При этом в банк нужно будет представить все сметы и расчеты по будущему строительству дома. А вариант "молодой семьи", мне кажется, надо обсуждать непосредственно с банком-кредитодателем.. . Удачи)