как купить комнату

Ответ от Алена[активный]
Право устанавливающий договор, (на основании чего ваши продавцы являются собственниками данного объекта) Свидетельство о государственной регистрации ( оно подтверждает это право) , Технический и кадастровый паспорта, Выписка из ЕГРП, справки об отсутствии задолженности ( горводоканал, энергосбыт, выписка с лицевого счета) , так же на момент сделки, все кто там зарегистрирован должны снятся с рег. учета. И вам предоставить выписку из домовой книги с выписанными гражданами. Нотариальный отказ от право преимущественной покупки соседей, или он делается еще обязательно заказным письмом за месяц до сделки. ( квитанции сохраняйте). В органы УФМС сдается свидетельство о гос. регистрации, выписка из домовой книги ( оригинал и копия) , отказ от соседей (оригинал и копия) , договор купли-продажи и оплаченная государственная пошлина (оригинал и копия). Какая сумма оплачивается спросите у юриста по месту нахождения объекта.
Прописанные не собственники!! ! В свидетельстве о гос. регистрации и в право устанавливающем документах они указаны. Но если на объекте есть собственники несовершеннолетние дети, такая сделка возможна только через разрешение органов опеки.

Ответ от Дмитрий Вахминцев[новичек]
Обязательно перед сделкой возьмите выписку из единого государственного реестра прав сведения об объекте, а то есть такие деятели в течении дня могут по три раза продавать квартиру разным людям. Там в справке все будет видно и о зарегистрированных правах и про право притязания на данную недвижимость. Стоит 200 р Удачи вам

Ответ от Мила[новичек]
Нужно проверить документы, подтверждающие право собственности на эту комнату, а также удостовериться, что нет там малолетних детей, а то органы опеки могут затормозить сделку, если нарушаются права детей. И еще желательно проверить, не зарегистрированы ли в этой комнате осужденные, так как после освобождения они имеют право прописаться на прежнее место жительства.

Ответ от Дмитрий *************[гуру]
свидетельство о праве собственности. выписку егрп.

Ответ от Валерий петров[эксперт]
прежде всего свидетельство из регпалаты на собственность, там и собственник записан, и обременение если есть указано. потом справка из жека о прописанных. ну и не лишние справки из жека о проплате коммунальных, задолжности бывают запредельные.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]