Можно ли купить квартиру без риэлтора
Автор !!!!!!! задал вопрос в разделе Жилищное право
Как оформить куплю продажу квартиры без риэлтора? и получил лучший ответ
Ответ от Нина Н.[гуру]
легко
выписка из ЕГРП -100 руб, 5 дней
текст договора скачать - 10 минут
перечень доков -на сайте регпалаты-найти 10 минут
собрать/заказать недостающее- максимум месяц (тех. паспорт и кадастровый, если они не подготовлены)
положить деньги в банк. ячейку -1 день+ оплата ячейки на месяц, цену узнать в банке
сдать на регистрацию -1 день-госпошлина 2000р, через месяц получить св-во о собствнности-1 день
нет ничего, что делает риэлтор и чего не могли бы вы сделать сами
опасности какие?
---что квартира не в собственности у продавца? -проверяется выпиской из ЕГРП - о правообладателе кв-ры и о преходе права собственности, заодно и выяснится, есть ли обременения и правопритязания на эту кв-ру
---что в квартире на момент приватизации был кто-то прописан или что кто-то прописан сейчас? - потребуйте у продавца выписку из домовой книги, в том числе и архивную на момент приватизации
---что согласие супруга на сделку подложное или супруг недееспособен? -потребуйте от продавца справку из психдиспансера на супруга и настаивайте, чтобы согласие супруги оформлялось нотариально в вашем присутствии
--- что правоустанавливающие документы подложные? -их проверяет регпалата, ответственность на ней
---что продавец недееспособен? - от него просите справку из психдиспансера
риэлтор может и не сделать всего этого, а просто бабла срубить.
но если вам проще не заморачиваться, а денег заплатить-почему бы и нет? золотое правило бизнеса: если это может сделать кто-то вместо меня-пусть делает. это разумный подход к своей жизни и к тому, на что её тратить.
если есть специалист-пусть работает он
это очень опасно.
Не справитесь, наймите хотя бы юриста.
Думаю, что нет. Опасности и риски возрастут в разы. Но только Вам ни риЭлтЕр нужен, а юрист (адвокат)...
В юстиции можно узнать пакет документов, подготовить и зарегистрировать там же. Сложность в том, что бы правильно и грамотно составить договор купли-продажи. Но его можно составить и у риэлтора. Это гораздо дешевле, чем сама сделка.
легко.. главное быть полностью уверенным в том, что квартира "читая"
Проблем никаких, просто вам придется все документы собирать самой, но зато сыкономите много денег. Риэлторы это обыкновенные посредники, которые тока и живут тем что сдирают бабло с продавцов и покупателей недвижимости, пугая последних всякими небылицами.
Можно, если вы знакомы с операциями по недвижимости.
элементарно. Подготовить договор купли-продажи в простой письменной форме, приложить кадастровый паспорт и в регистрационную палату. Перед этим потребуйте справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и расширенную выписку из домовой книги с 1991 г. кто был зарегистрирован и почему снят с учета. далее с этими документами подойдите к юристу и за 500-1000 рублей проконсультируйтесь. Это куда меньше чем 10 % от стоимости сделки или сумма свыше 10 000 рублей
конечно можно самому! особенно если вы юрист-жилищник....но бывает и такое
вроде все проверяли- и частный риэлтор и банк и страховая, а оно вон как получилось, может вы умнее всех вместе взятых....
можно почему нет
реально ли купить квартиру в москве за 2000000 рублей? именно в москве, до мкада.. .
проще за 5 млн. руб. купить.... до МКАДа.... или трёшку в МО... за 2млн. руб.
Источник:
подробнее...
для чего нужен риелтор?можно ли обойтись без него?какие риски?
Риэлтор в правильном понимании этого слова, не посредник, а агент. Он такое же лицо, например, если
подробнее...
Можно ли обойтись без риэлтора, покупая квартиру в ипотеку?
Можно, конечно. Вы сами находите квартиру, сами договариваетесь с продавцом квартиры, с банком и т.
подробнее...
Подскажите какие документы нужно спросить у риэлторской компании при покупки квартиры?
Если вы решили купить квартиру, в первую очередь следует решить, сами ли вы будете заниматься
подробнее...
сколько стоит квартира в Москве?
квартира в Москве стоит от 3,5 млн (1комн).. . только будете ли вы жить в такой квартире.
при покупке квартиры что значит переуступка и можно ли купить такую квартиру в ипотеку?
по переуступке прав требования на квартиру можно купить в ипотеку с согласия банка.
Сложно ли обойти агента при покупке квартиры !?
При покупке "нечистой" квартиры страдает покупатель. К сожалению, это не означает, что при покупке
подробнее...
можно ли купить 1-ю квартиру за 2 ляма и продать за 4? если да, то каким способом?
можно купить....
Источник: риэлтор в
подробнее...
Стоит ли уехать жить в Санкт-Петербург ?
Трудно советовать, климат меня устраивает, но по экскурсиям мы сутками тут не ходим - если только в
подробнее...
Сколько стоит снять 1-комнатную квартиру?
от 30 если дом старый и нет ремонта и бытовой техники) если полностью укомплектованная то
подробнее...
Можно ли не выделять долей в квартире детям?
Если в недвижимости, которую Вы хотите продать или купить долю в собственности имеет
подробнее...
Можно ли зарабатывать по такому принципу : квартира: купил убитую - сделал хороший ремонт - продал подороже?
зарабатывать можно))
Источник: риэлтор в
подробнее...