как оформить покупку дома с земельным участком

Ответ от Оксана Владимирова[гуру]
Для покупки дома с участком нужен договор купли-продажи (единый или раздельный) и правоустанавливающие документы на оба объекта. Закажите свежую выписку из ЕГРП, так как старые свидетельства могут быть недействительными. Также потребуются кадастровый план, справка из БТИ и согласование границ с соседями. Нужны квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и перехода права собственности и их копии. Если сделка по доверенности, проверьте ее подлинность у нотариуса и реальность доверителя. Убедитесь, что продавец владеет землей на праве собственности, а не, допустим, на праве пожизненного наследуемого дарения, и что дом зарегистрирован, а не является самовольной постройкой.