Автор Vlad bonkov задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как проще и дешевле матери переоформить дачу с участком на дочь? Есть Свидетельство о собственности и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Самый простой и выгодный способ переоформить дачу и участок на дочь это заключение договора дарения. Поскольку мать и дочь являются близкими родственниками, дочери не придется платить налог на доходы. Нотариальное заверение договора не является обязательным, его можно составить в простой письменной форме, что существенно сэкономит средства. Для сделки потребуются паспорта сторон, ваше Свидетельство о собственности, документы из БТИ на дом и кадастровые документы на земельный участок. Если дача была приобретена в период брака, потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга. После подписания договора необходимо подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности. В регистрирующем органе уплачивается только государственная пошлина за регистрацию. Такой способ надежнее купли-продажи, поскольку подаренное имущество не будет считаться совместно нажитым в браке вашей дочери.
Оформить договор дарения. У нотариуса не обязательно, а регистрировать в Федеральной регистрационной службе - обязательно. Для этого нужны документы на дом из БТИ, на участок - из земельного кадастра.
договор дарения
По договору дарения
подобный вопрос Вы задаете с одной единственной целью---переоформить свое имущество на дочь при минимальных финансовых потерях,
есть вот такие способы
1-дарение---дорого
2-продажа--немного менее дорого
3-о чем никто вообще не подсказал---дочь подает на Вас в суд исковое заявление--Вы у нее одолжили деньги и не имеете возможности их отдать,
а одалживали Вы деньги под залог дачи.... и дешево и без проблем
Проще и дешевле провести сделку через Договор дарения, в связи с тем, что налог Одаряемому платить не надо, так как мать и дочь являются близкими родственниками! Сам Договор совсем не обязательно делать у нотариуса, можно в простой письменной форме! Через куплю-продажу тоже можно, но данная схема немного труднее с точки зрения налогообложения! Поэтому идите в юридическую организацию и делайте там! Т. к. нотариус только заверяет, а юристи, предоставляющие данную услугу, скорее всего работают и регистрацией. Т. е. после регистрации прехода права и договора, Вы получите уже готовое свидетелство о праве (дочери) ! Удачи!
Свидетельство на землю и дом?
Договор дарения можно оформить в простой письменной форме. Потом надо зарегистрировать в ФРС.
Все сделки с недвижимостью обязательно проходят с участием нотариуса и ФРС. Заказывать инвентаризацию через БТИ также желательно, для уточнения данных во избежание недоразумения.
Что касается способов изменения прав собственности, то проще всего оформить договор дарения, так как при передаче недвижимого имущества членам семьи и прямым родственникам налоги и пошлины не взимаются.
Договор дарения.
Поддерживаю Владимира.
Договор дарения через натариуса и потом в Регистрационную службу.
дешевле будет вам оформить куплю-продажу. если есть свидетельство на право собственности, то нужно чтобы технический паспорт был не старше одного года.
Как переоформить дачу?
Если Вы хотите, чтобы земля и дача перешли в собственность дочери при Вашей жизни, есть несколько
подробнее...
Как проще и дешевле матери переоформить дачу с участком на дочь? Есть Свидетельство о собственности
Самый простой и выгодный способ переоформить дачу и участок на дочь это заключение договора
подробнее...