Когда вступает в силу дарственная на квартиру
Автор Верочка задал вопрос в разделе Жилищное право
Дарственная на квартиру. как она вступает в силу ? и получил лучший ответ
Ответ от Инквизитор[гуру]
Немного не точно ответили авторы предыдущих ответов, зациклившись на регистрации договора в ФРС .Здесь имеют место 2 юридических дйствия-
А. Вступление договора дарения в силу
Б. Момент возникновения права собственности.
==По времени эти действия НЕ СОВПАДАЮТ.
1.Вступление договора в силу
В соответствии со ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В том числе и договор дарения, КОТОРЫЙ ВЫ НАЗЫВАЕТЕ "ДАРСТВЕННОЙ"
2.Поэтому с момента подписания договора дарения, даритель ОБЯЗАН передать дар, то есть квартиру.
3.Другое дело, что право собственности ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В фрс, КУДА ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НУЖНО ПРЕДСТАВИТЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ-
Для регистрации договора необходимо предоставить в ФРС следующие документы:
- оригинал договора дарения
- письменные заявления от обеих сторон сделки
- копии их паспортов
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру.
- Выписку из домовой книги.
- Поэтажный план и экспликацию
- Доверенность (если дарение осуществляется через представителя)
- Нотариально заверенное согласие супруга на дарение квартиры, находящейся в совместной собственности.
4.Поэтому, если даритель после заключения договора дарения вдруг "передумает" и будет отказываться от регистрации договора в ФРС, то одаряемый будет вынужден отстаивать свои права уже в суде
Здрвствуйте) . А скажите, пожалуйста, чем завещание от дарственной отличается? ) Плюсы и минусы объясните...)
Завещание или дарственная? Что лучше?
Остается менее 2-х месяцев до конца оформления
подробнее...
Подскажите ка уважаемые юристы? Что выгоднее завещание или дарственная?
Я не юрист,но на опыте своей сестры могу сказать,что лучше завещание, Моя сестра жила в 2-х
подробнее...
а что надежнее дарственная или завещание? на недвижимость
Договор дарения оформляется при жизни собственника, его подписываюи и даритель (собственник) и
подробнее...
Дарственную и завещание есть возможность оспорить в суде...смотри внутри
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка.
подробнее...
ЧТо лучше для наследника это когда на квартиру Завещание или Дарственная?
Меньше беготни -это при оформлении дарственной на квартиру. Что касается подарить после
подробнее...
Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры, как мне выписать бывшего мужа из квартиры если он не дает свое согласие.
Перед тем, как начать выселение из квартиры своего бывшего супруга, надо определиться о законности
подробнее...