как получить разрешение на перепланировку

Ответ от Елена[гуру]
заказываете тех. паспорт в ЦТИ (БТИ) , к вам выедет техник, посмотрит перепланировку, составит план квартиры до и после перепланировки, затем составляете проект в проектной организации и со всем этим идете в архитектуру города. Вам дают разрешение на перепланировку и постановление, с этими документами идете в дом управление, вам дают акт приемочной комиссии, его подписываете, и опять в ЦТИ (БТИ) , делают вам кадастровый план на квартиру и идете получать "зеленку" на новую площадь.

Ответ от Павел Буров[гуру]
Разрешение на перепланировку квартиры – это очень дорогое удовольствие. Лучше выполните перепланировку самовольно, без всяких разрешительных документов. Вызовите техника из БТИ (для снятия замеров и составления нового технического паспорта) . После чего Вам должны выдать справку Форма 1, с которой Вы идете к своему балансосодержателю (ЖКО или какая -нибудь другая управляющая компания, где находиться на балансе Ваш дом) в ПТО (планово-технический отдел) . Предъявляете им справку Форма 1, на что они Вам отвечают: 1) Все нормально 2)Выдают Вам предписание в течении месяца привести все в первоначальное состояние. Такой ответ является основанием для обращения в суд. Вам нужно заказать "Заключение" (у архитектора, проектировщика имеющим право давать такое "заключение") о том, что перепланировка хоть и выполнена самовольно, но соответствует все нормам и ГОСТам, а также не нарушены права Ваших соседей и данная перепланировка не угрожает жизни и здоровью ни Вам ни кому-либо другому. К этому "заключению" прикладываете все документы на квартиру и составляете исковое заявление "О сохранении жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) виде, оплачиваете госпошлину 100руб. И в суд. После получения решения суда в Вашу пользу регистрируете его в БТИ, после чего БТИ Вам выдает справку Форма 2. где говориться, что в квартире все нормально. После чего с этой справкой и со всеми документами на квартиру в органы Юстиции для перегистрации права.

Ответ от Максим Вабор[гуру]
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

См. форму заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, утвержденную постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) ;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Ответ от Кристина Волохова[новичек]
Когда мы решили сделать перепланировку в квартире, но нам нужен был проект . Нашли 2 компании, и не знали какую лучше выбрать, обратились в первую там всё затягивали как могли. Потом надоело позвонили и отказались, сходили во вторую ссылка тоже обещали быстро сделать всё , мы согласились. Я даже удивилась когда сделали даже немного раньше, мне позвонили и сказали что уже всё готово.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]