Автор Alvin Soil задал вопрос в разделе Жилищное право
Покупка дачи, находящуюся у садоводческого товарищества. Как оформить? и получил лучший ответ
Ответ от Елена Виноградова[гуру]
спросите у продавца свидетельство о праве собственности на земельный участок. Если такового нет, то он не является собственником и не может продать участок, который ему не принадлежит.
садовая книжка документом не является
Ответ от Маргарита Рузайкина[гуру]
При чем тут аренда? Садовод пользуется землей на основании членства в садоводческом товариществе, а не на основании договора аренды. Никакой договор вы не можете заключить с тем, кто собственником земли не является, все это будет юридически ничтожным. Пусть приватизирует и потом продает. Есть такая схема, когда он пишет заявление о выходе из членов СНТ, а вы-о приеме в него, его исключают, вас принимают и предоставляют в пользование земельный участок, который вы впоследствии имеете право уже самостоятельно приватизировать. На деньги возьмите расписку. И передавайте их в присутствии свидетелей. В случае, если ваш " продавец" получит деньги, но откажется выходить из СНТ или вас не примут туда, хоть будет шанс взыскать с него неосновательное обогащение в суд. порядке.
При чем тут аренда? Садовод пользуется землей на основании членства в садоводческом товариществе, а не на основании договора аренды. Никакой договор вы не можете заключить с тем, кто собственником земли не является, все это будет юридически ничтожным. Пусть приватизирует и потом продает. Есть такая схема, когда он пишет заявление о выходе из членов СНТ, а вы-о приеме в него, его исключают, вас принимают и предоставляют в пользование земельный участок, который вы впоследствии имеете право уже самостоятельно приватизировать. На деньги возьмите расписку. И передавайте их в присутствии свидетелей. В случае, если ваш " продавец" получит деньги, но откажется выходить из СНТ или вас не примут туда, хоть будет шанс взыскать с него неосновательное обогащение в суд. порядке.
Ответ от Rasha[гуру]
СНТ это некоммерческое товарищество, так что вопрос аренды отпадает сам собой. Но вы можете быть приняты Собранием СНТ в его члены и как Член получить в пользование земельный участок. В принипе в дальнейшем выкупить если он, участок, не входит в земли общего пользования
СНТ это некоммерческое товарищество, так что вопрос аренды отпадает сам собой. Но вы можете быть приняты Собранием СНТ в его члены и как Член получить в пользование земельный участок. В принипе в дальнейшем выкупить если он, участок, не входит в земли общего пользования
Ответ от Надежда Кочергина[гуру]
В СНТ влезать - нелепость. . Государство в государстве, где полный беспредел. . Вон, даже не приватизировали свои участки. . Будут взносы "драть" и при этом не отчитываться за что. . И будете молчать в "тряпочку"потому, что не собственник своего клочка земли. . Если только за 3 копейки "продают" то, не знаю что..
В СНТ влезать - нелепость. . Государство в государстве, где полный беспредел. . Вон, даже не приватизировали свои участки. . Будут взносы "драть" и при этом не отчитываться за что. . И будете молчать в "тряпочку"потому, что не собственник своего клочка земли. . Если только за 3 копейки "продают" то, не знаю что..
Ответ от Дед[гуру]
У СНТ нет прав собственности на участки. Вопрос в другом - оформлено ли право собственности на участки у членов СНТ. У меня, например, есть право собственности на участок в СНТ, уже лет пять как оформили. Если нет свидетельства на право собственности, то, вступая в СНТ, будьте готовы к расходам на межевание, все равно рано или поздно придется право собственнтси оформлять
У СНТ нет прав собственности на участки. Вопрос в другом - оформлено ли право собственности на участки у членов СНТ. У меня, например, есть право собственности на участок в СНТ, уже лет пять как оформили. Если нет свидетельства на право собственности, то, вступая в СНТ, будьте готовы к расходам на межевание, все равно рано или поздно придется право собственнтси оформлять
Ответ от Sergey[гуру]
СНТ не может иметь в собственности участкиПусть покажут свидетельствоОни вам справку продают что вы тут вечно и имеете право как член снт никому ранее предоставленный участок оформить на себя
СНТ не может иметь в собственности участкиПусть покажут свидетельствоОни вам справку продают что вы тут вечно и имеете право как член снт никому ранее предоставленный участок оформить на себя
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Покупка дачи, находящуюся у садоводческого товарищества. Как оформить?
тарифы электричества в садовом товариществе
смотря с кем заключен договор энергоснабжающей
подробнее...
Как правильно построить предложение в русском языке?
Правильное построение предложений в русском языке.
Одним из важнейших показателей грамотной
подробнее...
Как правильно ложить яйца в инкубатор?
Для эффективного и качественного выведения птенцов из яиц при помощи инкубатора очень важным
подробнее...
спросили в Другое Укол
как правильно сделать укол в ягодицу
Как правильно сделать укол в ягодицу:
1 шаг
Подготовьтесь к уколу. Стоит заметить, что
подробнее...
как правильно сделать укол в ягодицу
Как правильно сделать укол в ягодицу:
1 шаг
Подготовьтесь к уколу. Стоит заметить, что
подробнее...
как правильно солить семгу в домашних условиях?
Как правильно засолить сёмгу в домашних условиях:
А вот филе лучше всего солить. Только
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Напитки Турка
Как правильно сварить кофе в турке,арабику?
Кофе в турке
Турка, или джезва, или иврик используется для приготовления кофе одним из самых
подробнее...
Как правильно сварить кофе в турке,арабику?
Кофе в турке
Турка, или джезва, или иврик используется для приготовления кофе одним из самых
подробнее...
спросили в Гамак
Как правильно купать младенца? Как правильно держать младенца? во время купания.
правильно - купить гамак в ванночку и не мучится. положила туда ребенка и никаких проблем, только
подробнее...
Как правильно купать младенца? Как правильно держать младенца? во время купания.
правильно - купить гамак в ванночку и не мучится. положила туда ребенка и никаких проблем, только
подробнее...
Как правильно купать новорожденного в роддоме?
Купать малыша в роддоме не надо, на сколько мне известно. Его надо лишь подмывать после
подробнее...
спросили в Дачи
Как купить дачу в Sims 3 Мир приключений. у меня уже 4 виза, а дачу незнаю как купить1
едешь в страну, в которой хочешь купить дачу, и там на телефоне жмешь "купить дачу".
а откуда
подробнее...
Как купить дачу в Sims 3 Мир приключений. у меня уже 4 виза, а дачу незнаю как купить1
едешь в страну, в которой хочешь купить дачу, и там на телефоне жмешь "купить дачу".
а откуда
подробнее...
Как правильно пишется "точь в точь" или "точь-в-точь"?
Всё, что проверяемо словарём (в отличие от правил) , проверяется словарём! А не голосованием! В
подробнее...
спросили в Кроватях
Подскажите пожалуйста, как правильно пишется : лежать В кровати или НА кровати?
Часто это зависит от семантики (значения) предложения.
Например, о предмете (также и о
подробнее...
Подскажите пожалуйста, как правильно пишется : лежать В кровати или НА кровати?
Часто это зависит от семантики (значения) предложения.
Например, о предмете (также и о
подробнее...
Оформление документов при покупке дачи. Как купить дачу в садовом товариществе?
Не хотите в собственность, оформляйте филькину грамоту у председателя! Отберет город землю,
подробнее...
спросили в Много
Дачники, подскажите, какой туалет на даче (в Садовом Товариществе)лучше ? Если людей там бывает не много .
Чего мы только не перепробовали. С ведёрком были проблемы. Особенно с гостями. Во первых их бывало
подробнее...
Дачники, подскажите, какой туалет на даче (в Садовом Товариществе)лучше ? Если людей там бывает не много .
Чего мы только не перепробовали. С ведёрком были проблемы. Особенно с гостями. Во первых их бывало
подробнее...