Можно ли продать дом без документов
Автор Маргарита Зорина задал вопрос в разделе Жилищное право
Можно ли продать дом если на него нет документов? и получил лучший ответ
Ответ от Галина Gala[гуру]
Как можно продать то, на что нет бумажки? Нет бумажки, нет и дома. Сначала надо оформить документы, а потом уж продавать. А с бумагой можно продать то, чего и нет!! ! И даже если дом не Ваш, а по бумажкам Вы его хозяин!! ! Так что оформляйте документы, запасаясь терпением и денежками для оформления собственности!!!!
Ответ от Valentina - valentina[гуру]
можно все, если постараться..
можно все, если постараться..
Ответ от Лампочка[активный]
это как? нет, разве что отбашлять в нужном месте
это как? нет, разве что отбашлять в нужном месте
Ответ от ЁВЕТЛАНА КУЗНЕЦОВА[гуру]
наврядли
наврядли
Ответ от Александра[мастер]
нельзя!
рег полата не сможет переоформить на покупателя
нельзя!
рег полата не сможет переоформить на покупателя
Ответ от Дмитрий Сазанов[новичек]
да можно но если не офицально
да можно но если не офицально
Ответ от Николай Григорьев[мастер]
Если дом под снос или чисто здание то можно, но просто купивший не будет оффициально поплноправным хозяином, и земля и стоящие на нем здания принадлежат тому хозяину на котором числится по документам. Можете продать дом, что бы покупатель его разобрал и вывез, если же он будет там жить то нужно обязательно оформлять документы.
Если дом под снос или чисто здание то можно, но просто купивший не будет оффициально поплноправным хозяином, и земля и стоящие на нем здания принадлежат тому хозяину на котором числится по документам. Можете продать дом, что бы покупатель его разобрал и вывез, если же он будет там жить то нужно обязательно оформлять документы.
Ответ от Одинокая птица[гуру]
А он принадлежит вам на праве собственности?
Согласно законодательству РФ права на недвижимое имущество подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведение этого реестра осуществляет регистрационная служба. Собственником недвижимости признается лицо, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
Документами, подтверждающими права собственности на недвижимость, являются: если объект приобретен до 2000 года – регистрационное удостоверение, договор, свидетельство о праве на наследство, после 2000 года – Свидетельство о государственной регистрации права.
Если у вас отсутствует такой документ, то с юридической точки зрения вы собственником недвижимого имущества не являетесь и продать его не можете. А в случае продажи такая сделка будет считаться недействительной (ничтожной) , не порождающей никаких юридических последствий для сторон.
А он принадлежит вам на праве собственности?
Согласно законодательству РФ права на недвижимое имущество подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведение этого реестра осуществляет регистрационная служба. Собственником недвижимости признается лицо, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
Документами, подтверждающими права собственности на недвижимость, являются: если объект приобретен до 2000 года – регистрационное удостоверение, договор, свидетельство о праве на наследство, после 2000 года – Свидетельство о государственной регистрации права.
Если у вас отсутствует такой документ, то с юридической точки зрения вы собственником недвижимого имущества не являетесь и продать его не можете. А в случае продажи такая сделка будет считаться недействительной (ничтожной) , не порождающей никаких юридических последствий для сторон.
Ответ от ЀЖЕВСКИЙ[гуру]
Конечно нельзя, для этого собственнику необходимо взять дубликат правоустанавливающего документа.
Конечно нельзя, для этого собственнику необходимо взять дубликат правоустанавливающего документа.
Ответ от Асхат Нарегеев[активный]
Так как нет документов, то это не дом, а постройка, которая недвижимостью не является, поэтому возможно продать только в качестве стройматериалов.
Так как нет документов, то это не дом, а постройка, которая недвижимостью не является, поэтому возможно продать только в качестве стройматериалов.
Ответ от Дядя Федор[гуру]
Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Сделать это при отсутствии правоустанавливающих документов невозможно
Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Сделать это при отсутствии правоустанавливающих документов невозможно
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
попробуйте, но такая сделка будет признана ничтожной, т. к. необходимо зарегистрировать ее. а в вашем случае нет документов подтверждающих прав владельца на это имущество.
попробуйте, но такая сделка будет признана ничтожной, т. к. необходимо зарегистрировать ее. а в вашем случае нет документов подтверждающих прав владельца на это имущество.
Ответ от Максим Алёхин[новичек]
под расписку - да, официально черз нотариуса - нет!
под расписку - да, официально черз нотариуса - нет!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Можно ли продать дом если на него нет документов?
спросили в в ипотеке
Можно ли купить квартиру по военной ипотеке
Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку – вопрос насущный для многих заемщиков.
подробнее...
Можно ли купить квартиру по военной ипотеке
Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку – вопрос насущный для многих заемщиков.
подробнее...
можно ли продать дом без земельного участка?
Да это возможно. здесь нет ни каких проблем и риска как для продавца, так и для покупателя. для
подробнее...
Можно ли продать неприватизированный дом?
что значит не приватизированный дом? Он находится в собственности государства? Скорее всего, нет...
подробнее...
Для чего сделаны поправки в ФЗ-302? Есть множество мнений на этот счет. Но все их объединяет одно - .что? же это?
С 1 марта 2013 года Законом отменена регистрация следующих договоров:
Договора
подробнее...
спросили в Дачники
Есть дача ...из документов садовая книжка, можно ли оформить этот участок в собственность ?
Упрощенный порядок оформления в собственность (иными словами, «дачная амнистия» ) может
подробнее...
Есть дача ...из документов садовая книжка, можно ли оформить этот участок в собственность ?
Упрощенный порядок оформления в собственность (иными словами, «дачная амнистия» ) может
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Можно ли вязать породистых кошек без документов
Бракованные и без права разведения-это две ооогромные разницы. Не плановая вязка может случиться в
подробнее...
скажите пожалуйста. можно ли приватизировать землю без дома?
Как это нельзя? А как же вся наша российская земля покупается и продается?)) ) Дом сам по себе
подробнее...
В Сочи по берег линии море строят много небольшие дома-новостройки и продают (без отделки) от 500.000р идт. Как вы думаете+
я сам из Сочи, за 500 т. р. это для лохов, деньги возьмут и ничего не построят, то о чем говоришь
подробнее...
спросили в Can Am Этапы Can Am
Нужна ли постоянная прописка для получения российского гражданства? Или можно временно прописаться, а затем выписаться?
Если Вы из стран СНГ, то не нужно Вам так долго проживать на территории России, до конца года
подробнее...
Нужна ли постоянная прописка для получения российского гражданства? Или можно временно прописаться, а затем выписаться?
Если Вы из стран СНГ, то не нужно Вам так долго проживать на территории России, до конца года
подробнее...
Будет ли проблема, если купить жильё “апартаменты”? Хочу в ЖК Олимп Екатеринбург, отзывы смотрела, но не определилась
Просто для провинции это достаточно новое явление. На самом деле, в Европе, например, или даже в
подробнее...
Как получить документы на кошку?
На птичке покупать только если не собираетесь вступать в клуб и продавать. Любой сможет проверить,
подробнее...
где можно купить дешевую немецкую овчарку
могу подсказать, где можно взять бесплатную хорошую собаку... правда, вряд ли она будет
подробнее...
Можно ли продать авто если нет страховки и ТО?
Для снятия с учета ни ТО, ни страховка не нужны. Страховка нудна, чтобы доехать до РЭО. Это если Вы
подробнее...