Можно ли продать дом без документов
Автор Маргарита Зорина задал вопрос в разделе Жилищное право
Можно ли продать дом если на него нет документов? и получил лучший ответ
Ответ от Галина Gala[гуру]
Как можно продать то, на что нет бумажки? Нет бумажки, нет и дома. Сначала надо оформить документы, а потом уж продавать. А с бумагой можно продать то, чего и нет!! ! И даже если дом не Ваш, а по бумажкам Вы его хозяин!! ! Так что оформляйте документы, запасаясь терпением и денежками для оформления собственности!!!!
Ответ от Valentina - valentina[гуру]
можно все, если постараться..
можно все, если постараться..
Ответ от Лампочка[активный]
это как? нет, разве что отбашлять в нужном месте
это как? нет, разве что отбашлять в нужном месте
Ответ от ЁВЕТЛАНА КУЗНЕЦОВА[гуру]
наврядли
наврядли
Ответ от Александра[мастер]
нельзя!
рег полата не сможет переоформить на покупателя
нельзя!
рег полата не сможет переоформить на покупателя
Ответ от Дмитрий Сазанов[новичек]
да можно но если не офицально
да можно но если не офицально
Ответ от Николай Григорьев[мастер]
Если дом под снос или чисто здание то можно, но просто купивший не будет оффициально поплноправным хозяином, и земля и стоящие на нем здания принадлежат тому хозяину на котором числится по документам. Можете продать дом, что бы покупатель его разобрал и вывез, если же он будет там жить то нужно обязательно оформлять документы.
Если дом под снос или чисто здание то можно, но просто купивший не будет оффициально поплноправным хозяином, и земля и стоящие на нем здания принадлежат тому хозяину на котором числится по документам. Можете продать дом, что бы покупатель его разобрал и вывез, если же он будет там жить то нужно обязательно оформлять документы.
Ответ от Одинокая птица[гуру]
А он принадлежит вам на праве собственности?
Согласно законодательству РФ права на недвижимое имущество подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведение этого реестра осуществляет регистрационная служба. Собственником недвижимости признается лицо, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
Документами, подтверждающими права собственности на недвижимость, являются: если объект приобретен до 2000 года – регистрационное удостоверение, договор, свидетельство о праве на наследство, после 2000 года – Свидетельство о государственной регистрации права.
Если у вас отсутствует такой документ, то с юридической точки зрения вы собственником недвижимого имущества не являетесь и продать его не можете. А в случае продажи такая сделка будет считаться недействительной (ничтожной) , не порождающей никаких юридических последствий для сторон.
А он принадлежит вам на праве собственности?
Согласно законодательству РФ права на недвижимое имущество подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведение этого реестра осуществляет регистрационная служба. Собственником недвижимости признается лицо, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
Документами, подтверждающими права собственности на недвижимость, являются: если объект приобретен до 2000 года – регистрационное удостоверение, договор, свидетельство о праве на наследство, после 2000 года – Свидетельство о государственной регистрации права.
Если у вас отсутствует такой документ, то с юридической точки зрения вы собственником недвижимого имущества не являетесь и продать его не можете. А в случае продажи такая сделка будет считаться недействительной (ничтожной) , не порождающей никаких юридических последствий для сторон.
Ответ от ЀЖЕВСКИЙ[гуру]
Конечно нельзя, для этого собственнику необходимо взять дубликат правоустанавливающего документа.
Конечно нельзя, для этого собственнику необходимо взять дубликат правоустанавливающего документа.
Ответ от Асхат Нарегеев[активный]
Так как нет документов, то это не дом, а постройка, которая недвижимостью не является, поэтому возможно продать только в качестве стройматериалов.
Так как нет документов, то это не дом, а постройка, которая недвижимостью не является, поэтому возможно продать только в качестве стройматериалов.
Ответ от Дядя Федор[гуру]
Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Сделать это при отсутствии правоустанавливающих документов невозможно
Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Сделать это при отсутствии правоустанавливающих документов невозможно
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
попробуйте, но такая сделка будет признана ничтожной, т. к. необходимо зарегистрировать ее. а в вашем случае нет документов подтверждающих прав владельца на это имущество.
попробуйте, но такая сделка будет признана ничтожной, т. к. необходимо зарегистрировать ее. а в вашем случае нет документов подтверждающих прав владельца на это имущество.
Ответ от Максим Алёхин[новичек]
под расписку - да, официально черз нотариуса - нет!
под расписку - да, официально черз нотариуса - нет!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно ли продать дом если на него нет документов?