как продать квартиру в другом городе



Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Жилищное право

Продать квартиру находящуюся в другом городе не оформляя доверенности. Возможно ли? И как? и получил лучший ответ

Ответ от Елена Макарова[гуру]
Если Вы не хотите никому доверять продавать квартиру в другом городе - то после подачи документов в агентство и проведения работы сотрудниками агентства Вам все-таки придется выехать в другой город (возможно 1 лень) для самостоятельного оформления и получения денег. Кроме этого, можно выдать доверенность, но оговорить в ней полномочия лица, которому Вы ее выдаете, то есть Вы можете указать, что доверяете проводить все мероприятия по сбору документов, предварительный договоренности и прочее, за исключением подписи на договоре купли-продажи и получения денег. В этом случае лицо может делать все, кроме участия в сделке.

Ответ от Ђокмакова[гуру]
У вас только два выхода из этой ситуации.
1. Не даете доверенность и соответственно приезжаете сами и продаете.
2. Даете доверенность нотариальной формы, и доверитель оформляет всю процедуру. А вы спокойно остаетесь в своем городе.
3. Есть конечно третья лазейка, необходимо в доверенности прописать, что доверитель кладет денежные средства после продажи объекта недвижимости, на р/с в банке и вам перегоняют деньги.
Но, соответственно банк возьмет процент, у каждого банка свой.
Но сразу оговорюсь не каждый нотариус возьмется за такую доверенность.
Другого не дано, либо сами, либо по доверенности, но можно вписать в доверенности что вы даете довреку на продажу объекта недвижимости и доверитель обязан положить денежные средства на р/с.
Это вам дает возможность исключить факт мошенничества с вашими денежными средствами, и если таковое произойдет, обоснованно доказать это.

Ответ от Мичурин[эксперт]
Возможно, если вы поедете в другой город и оформите все необходимые документы (договор к-пр.)

Ответ от Александр Фролов[гуру]
Нет, потребуется либо личное присутствие, либо доверенность.
Право подписи на договоре имеет только собственник или лицо имеющую на то нотариальную доверенность от собственника.
Но даже если Вы сами подпишите договор к/п в другом городе, то при сдаче на регистрацию опять же требуется присутствие собственника или лица имеющего на то нотариальную доверенность.
Теоретически, можно договориться с регистратором в палате, но это чревато последствиями...

Ответ от Александр[гуру]
А агенство недвижимости то Вам зачем?

Ответ от Nata[гуру]
в договоре купли-продажи должна быть ваша подпись или доверенного лица, других вариантов нет

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Продать квартиру находящуюся в другом городе не оформляя доверенности. Возможно ли? И как?

Можно ли выписаться из своей квартиры, находясь в другом городе?
придти в ТП УФМС по месту жительства написать заявление - указать любой адрес в другом регионе (не
подробнее...
спросили в Общество
Как обычному человеку в России заработать на квартиру? Не отдавая себя в пожизненное рабство ипотеки
Как, обычный человек купил квартиру в 92 кв. м в Москве к концу 5 того года работы на себя, один из
подробнее...
спросили в Пригороды
Как считаете,что лучше: квартира в городе или дом в пригороде (25км от города)?
мы жили 10 лет в центре города, мне очень нравилось всё под рукой, но 3 года назад переехали в
подробнее...

А мне вот лично надоело жить в Москве. У вас было такое чувство?
Вы не одиноки! Я не провинциалка. Деревенских корней у меня нет, коренная москвичка до
подробнее...

Покупаю квартиру. У продавца доверенность. Подводные камни?
Во-первых, я никогда не разрешаю своим клиентам покупать квартиру по так называемой Генеральной
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Опека
опека разрешила продать долю ребенка
Как правило опека в своем постановлении пишет разрешить продажу с одновременной покупкой доли
подробнее...
спросили в Общество
Скажите как люди при Брежневе жили, лучше чем при Путине?
Продуктов первой необходимости (хлеб, молоко, масло, молочная колбаса) было достаточно, с голоду
подробнее...
спросили в 217 год
Подскажите кто знает: нужно ли платить налог 13 % от продажи квартиры, которую я унаследовал недавно?
Дмитрий, а теперь еще раз суть:
не будете платить 13 % с продажи квартиры в двух случаях: подробнее...

Облагается ли налогом подаренная квартира если она находилась в собственности менее 3-х лет
Дарение.
Пункт 18.1 статьи 217 " Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от
подробнее...
спросили в в ипотеке
Можно ли обменять квартиру находящуюся в ипотеке?
По мнению вице-президента Российской гильдии риэлтеров К. Апрелева, существует всего два варианта
подробнее...

выписка в "никуда"
вы должны быть зарегистрированы хотя бы временно. так что побегать по паспортным столам все-таки
подробнее...

Зачем многие просят в дар породистое животное?
А как-то так получается. что в уме халявщиков собака - не есть что-то ценное и существенное. Они же
подробнее...
спросили в Риэлторы
А для чего нужен риэлтор и почему он так много берёт за свои услуги, нельзя самим квартиру продать??
То есть вам надо не просто картиру продать (это гораздо легче сделать) . а нужен комплекс услуг по
подробнее...

каковы реальные плюсы и минусы приобретения жилья по ДОГОВОРУ ренты? помогите понять реалии в этой теме !?
Плюсы - приобретение жилья. Плательщик ренты становится собственником определенной жилплощади.
подробнее...

Как избавиться от нападок бывшей свекрови? Помогите советом. (+)
к сожалению пока ваша подружка не покажет зубки никто ей помочь не сможет... если бы я была на ее
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*