Можно ли продать муниципальную квартиру
Автор Виктория задал вопрос в разделе Жилищное право
можно продать муниципальную квартиру? и получил лучший ответ
Ответ от Oлeг Мaзникoв[гуру]
Приватизацию продлили до 1 марта 2013 года: Федеральный закон от 01.02.2010 N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Муниципальную квартиру может продать только ее собственник - т. е. орган местного самоуправления (муниципалитет). Если муниципальная квартира предоставлена лицу по договору социального найма, то ее до 1 марта 2013 года еще можно успеть приватизировать, а затем уже продать.
При применении документа следует учитывать, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается. Название документа Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Источник: Старый больной полковник
Продать квартиру может только ее собственник.
нет!! ! она не в вашей собственности!! ! если ток приватизировать получится у вас
нельзя продать то что вам не принадлежит, а приватизировать в принципе можно
Да можно приватизировать, опять же есть нюансы. приватизацию до марта 2013 года продлили. если квартира допустим служебная - то только в судебном порядке приватизация.
Виктория! Приватизацию (бесплатную раздачу муниципального жилья в собственность граждан) , к сожалению, продлили до 1 марта 2013 года. Но для Вас это наверное к счастью. Так что получив квартиру в свою собственность (приватизировав) Вы сможете ее продать. Удачи!
Придется сначало квартиру приватизировать, то есть приобрести ее в собственность таким образом, а потом можно будет и распорядиться по своему усмотрению. Удачи!!!
Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, а не вам. Если у вас есть право на приватизацию, заключайте договор и, как собственник, можете распоряжаться своим имуществом.
до приватизации нет, продать может только собственник, а собственник тут государство
Избавится от неприватизированной квартиры можно только по договору мены. Головная боль еще та.