Автор Елизавета Великая задал вопрос в разделе Жилищное право
только юристам или имеющим личный опыт в этом вопросе, ЖК РФ раздел муниципальной квартиры в Москве, пож. помогите. и получил лучший ответ
Ответ от Danka[гуру]
Счета для оплаты ЖКУ Вам поделили законно, а вот разделить муниципальную квартиру невозможно, равно как и приватизировать по частям.
Попробуйте подать иск о выселении БЖ согласно ст. 91 Жилищного кодекса РФ, положительные решения уже есть в судебной практике, нужно собрать как можно больше доказательств нарушения прав, жаловаться в администрацию города (наймодатель) , они обязаны принять меры (предупредить). Если не поможет - в суд. Возможно, это подействует хотя бы на поведение БЖ.
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Не читал, сного слов. Раздел муниципальной квартиры почти невозможен. Можно в судебном порядке, при придоставлении суду вариантов размена.
Дочитал.. .
По договору соц найма в пользование предоставляется жилое помещение, а не его часть.
Порядок пользования можно определить только в квартире, которая находится в собственности 2-х и более лиц.
Заключить отдельный договор соц. найма нельзя, и как следствие делить лицевой счёт! Непонятно как его вы поделили.
Суд считает, в силу действующего законодательства, порядок пользованиям жилым помещение не может быть определен в жилых помещениях, занимаемых гражданами по договорам социального найма, поскольку нормами ЖК РФ это не предусмотрено.
Не читал, сного слов. Раздел муниципальной квартиры почти невозможен. Можно в судебном порядке, при придоставлении суду вариантов размена.
Дочитал.. .
По договору соц найма в пользование предоставляется жилое помещение, а не его часть.
Порядок пользования можно определить только в квартире, которая находится в собственности 2-х и более лиц.
Заключить отдельный договор соц. найма нельзя, и как следствие делить лицевой счёт! Непонятно как его вы поделили.
Суд считает, в силу действующего законодательства, порядок пользованиям жилым помещение не может быть определен в жилых помещениях, занимаемых гражданами по договорам социального найма, поскольку нормами ЖК РФ это не предусмотрено.
Ответ от Єесси[гуру]
Тут и студент третьего курса сойдет. Разделить нельзя чужое, иначе это просто грабеж.
Тут и студент третьего курса сойдет. Разделить нельзя чужое, иначе это просто грабеж.
Ответ от Ёерый[гуру]
В старом жилищном кодексе была норма, но её отменили, можешь обратиться в конституционный суд о признании исключения данной нормы незаконной и ущемляющей твои права, если отменят, тебе тысячи людей скажут спасибо, а так только терпи судись по пустякам, но или крайний случай и тяжелый это грибы
В старом жилищном кодексе была норма, но её отменили, можешь обратиться в конституционный суд о признании исключения данной нормы незаконной и ущемляющей твои права, если отменят, тебе тысячи людей скажут спасибо, а так только терпи судись по пустякам, но или крайний случай и тяжелый это грибы
Ответ от .[гуру]
Вы правильно подметили "миллионы людей в такой ситуации" из-за нашего несовершенного законодательства!
Муниципальное жилье действительно разделу не подлежит. Сначала его нужно приватизировать и не в долях (комнатах) , а целиком. В вашей ситуации это сделать будет крайне проблематично.
Есть вариант через суд установить порядок пользования жилым помещением, но смысл? Он по вашим словам уже сложился и без суда.
Остается вариант - бороться с отказами в возбуждении уголовного дела по вашим заявлениям. Когда соберете достаточно доказательств (материалы полиции, приговоров суда) , что невозможно проживать в одной квартире с бывшей, что она представляет угрозу, то можно попробовать обратиться в суд о принудительном выселении. Но выиграть суд будет практически нереально. Без адвоката не сможете, а его гонорары не осилите.
Вы правильно подметили "миллионы людей в такой ситуации" из-за нашего несовершенного законодательства!
Муниципальное жилье действительно разделу не подлежит. Сначала его нужно приватизировать и не в долях (комнатах) , а целиком. В вашей ситуации это сделать будет крайне проблематично.
Есть вариант через суд установить порядок пользования жилым помещением, но смысл? Он по вашим словам уже сложился и без суда.
Остается вариант - бороться с отказами в возбуждении уголовного дела по вашим заявлениям. Когда соберете достаточно доказательств (материалы полиции, приговоров суда) , что невозможно проживать в одной квартире с бывшей, что она представляет угрозу, то можно попробовать обратиться в суд о принудительном выселении. Но выиграть суд будет практически нереально. Без адвоката не сможете, а его гонорары не осилите.
Ответ от Zdraste[гуру]
Никогда не сталкивалась с такой проблемой, но решение мне представляется так: Главный квартиросъемщик ваш отец, пусть он подаст на приватизацию.... В долях вы будете приватизировать или нет, вам решать. Но после этого есть вариант размена, продажи и т. д.... Возможно я не права)
Никогда не сталкивалась с такой проблемой, но решение мне представляется так: Главный квартиросъемщик ваш отец, пусть он подаст на приватизацию.... В долях вы будете приватизировать или нет, вам решать. Но после этого есть вариант размена, продажи и т. д.... Возможно я не права)
Ответ от Ёергей Петров[гуру]
Добрый день.
1. Нет, нет и еще раз нет.
Определить порядок пользования в муниципальной квартире НЕ ВОЗМОЖНО, вы все имеете равные права!
2. Приватизировать часть квартиры не возможно.
Варианты:
Приватизация квартиры и уже после определение порядка пользования, либо продажа и раздел денег с последующей покупкой.
Обмен муниципального жилья (вероятность 1 к 1000)
Добрый день.
1. Нет, нет и еще раз нет.
Определить порядок пользования в муниципальной квартире НЕ ВОЗМОЖНО, вы все имеете равные права!
2. Приватизировать часть квартиры не возможно.
Варианты:
Приватизация квартиры и уже после определение порядка пользования, либо продажа и раздел денег с последующей покупкой.
Обмен муниципального жилья (вероятность 1 к 1000)
Ответ от Ильмира Бычкова[гуру]
Искренне хочется Вам помочь, но я не юрист. Давайте по-порядку. Сначала нужно узнать. можно ли приватизировать квартиру квартиросъёмщику (коим считается Ваш папа) , Без согласия на то кто в ней зарегистрирован? Если да, то пусть Ваш папа начинает приватизацию, (она заканчивается 1 марта 2013 года., потом только выкупать у государства по рыночной цене) А вот тут пусть Ваша бывшая жена и думает вступать ей с сыном в приватизацию или нет. Думаю она не откажется, так как не захочет остаться " с носом " А дальше уже будет видно что делать, продать или ещё что делать. Ну хотя бы за половину квартиры Вы поимеете деньги и сможете что то купить в кредит А так Вы ничего не поимеете. Пусть синица в руках, чем лебедь в небе. Желаю удачи!
Искренне хочется Вам помочь, но я не юрист. Давайте по-порядку. Сначала нужно узнать. можно ли приватизировать квартиру квартиросъёмщику (коим считается Ваш папа) , Без согласия на то кто в ней зарегистрирован? Если да, то пусть Ваш папа начинает приватизацию, (она заканчивается 1 марта 2013 года., потом только выкупать у государства по рыночной цене) А вот тут пусть Ваша бывшая жена и думает вступать ей с сыном в приватизацию или нет. Думаю она не откажется, так как не захочет остаться " с носом " А дальше уже будет видно что делать, продать или ещё что делать. Ну хотя бы за половину квартиры Вы поимеете деньги и сможете что то купить в кредит А так Вы ничего не поимеете. Пусть синица в руках, чем лебедь в небе. Желаю удачи!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: только юристам или имеющим личный опыт в этом вопросе, ЖК РФ раздел муниципальной квартиры в Москве, пож. помогите.