как строить цокольный этаж

Ответ от Printer[мастер]
Строились знакомые. В обоих случаях были участки и люди решили, что пустовать они не должны. Готовыми проектами хозяева интересовались, но оба решили, что платить за это не стоит - типа, внешне ничего, но внутри - менее 50% полезной (жилой) площади относительно всей площади дома. В общем, никто не смог подобрать себе проект. В итоге оба рисовали свой дом сами. У одного сестра и зять архитекторы, второй - просто хозяйственный мужик с пытливым умом. Он за зиму свой дом построил виртуально 🙂 и уже тогда знал его "по кирпичику".
В первом случае проект доработали родственники. Это оказалось очень удобным, потому что потом, перед заливкой фундамента, ещё вносились коррективы - подорожал цемент и в смету влезать перестали. Вместо двух-, дом стал полутораэтажным. Во втором случае мужик просто на глазок заложил очевидный запас прочности. Планировался дачный домик на лето-осень, так что это без проблем.
Первый дом строили по технологии Велокс. Фундамент ленточный, цоколь - метр, один этаж плюс мансарда. Два этажа не получились из-за денег, хотя было бы существенно дешевле за квадрат. Получился маленький (обычно в таких случаях пишется 🙂 уютный) дом и в общем, адекватно по деньгам, учитывая, что весь бетон на стены мешали на площадке. Стены с пенопластом, дополнительно утеплялись минватой и обшивались пластиковой вагонкой.
Второй дом строился по ТИСЭ. Квадрат 6*6 с пристройкой 2,5*5. После этого строительства я глубоко зауважал человека, придумавшего эту технологию. За одну только конструкцию фундамента нужно госпремию давать. Удешевление - в разы. Если под Велокс заливали 4 миксера бетона, то тут ушло 11 кубов на весь фундамент. В три раза меньше! Со стороны заказывали один 6-кубовый миксер бетона и бетононасос - заливали ростверк. Учитывая неделю на становление ростверка, за это время наклепали две сотни стеновых блоков и использовали их потом для ускорения возведения стен. По материалам всё вместе по фундаменту и стенам без отделки обошлось что-то около 240 тысяч и без малого два месяца времени. Можно было бы сэкономить, брать арматуру не 12мм, а скажем 8мм и цемент не 500, а 350 или 300, т. к. домик тоже планировался в "полтора" этажа с деревянным перекрытием. Ну просто хозяин захотел - технология новая, неопробованная. Зато теперь мне кажется этот дачный домик переживёт правнуков моего знакомого. Поживём - увидим. Впереди второй этаж-мансарда и отделка. Т. о. налицо факт - не будучи профессиональным строителем, купив книгу и потратив в разы меньше денег, чем это обычно бывает, человек может построить себе отличный дом.
З. Ы. Огорчает только одно - никогда не имейте финансовых дел с друзьями.