узаконить самовольную постройку
Автор Игорек задал вопрос в разделе Жилищное право
как узаконить самовольную постройку? сначала оформлять землю или строение? и получил лучший ответ
Ответ от Алёна Холёная[гуру]
это долгая и дорогостоящая процедура.
к исковому заявлению о признании права собственности на самовольную постройку необходимо приложить:
1. Документы, подтверждающие факт возведения истцом самовольной постройки. Примеры: договоры подряда и акты приемки работ по возведению постройки, документы, подтверждающие расходы на строительство, понесенные истцом.
2. Документы, свидетельствующие о том, что права на объект не принадлежат третьим лицам. Пример: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие записей о зарегистрированных правах, их ограничениях и обременениях в отношении объекта недвижимого имущества.
3. Документы, содержащие техническое описание самовольной постройки и ее адрес. Пример: выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданная органом технической инвентаризации недвижимого имущества, и соответствующая адресная справка.
4. Документы, подтверждающие соответствие возведенной постройки санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, техническим, экологическим нормам. Примеры: санитарно-эпидемиологические заключения, заключения экологического аудита, документы государственных органов охраны окружающей природной среды, заключение технического обследования, справки органов по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям о соответствии возведенной постройки противопожарным нормам.
5. Документы, иным образом подтверждающие, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Примеры: письма владельцев соседних строений, земельных участков либо совладельцев земельного участка.
6. Если истец осуществил самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, он должен подтвердить, что участок будет ему передан. Например, он может приложить проект постановления о предоставлении ему в будущем участка для эксплуатации постройки или письмо органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками, в котором тот выражает намерение передать истцу этот участок.
вначале получите землю в собственность, а потом решайте остальные проблемы.
Сначала надо получить акт на землю - и никому не говорить, что у Вас там есть постройка :). Обычно, на этом этапе к Вам не приезжают.
А затем пытаться у же с постройкой решать.. . Это будет сложнее, но смотря где постройка...
Сначала землю.
Так вы умудрились постройку ещё и не на своей земле возвести?
А хозяин у земли есть?
Вот это правильно! Сначала построить на чужой земле, потом узаконить...)) Солнышко! Что построили и на чьей земле-то?
Сначала надо получить акт на землю - и никому не говорить, что у Вас там есть постройка :). Обычно, на этом этапе к Вам не приезжают.
А затем пытаться у же с постройкой решать.. . Это будет сложнее, но смотря где постройка...
Сначала землю.
Так вы умудрились постройку ещё и не на своей земле возвести?
А хозяин у земли есть?
Вот это правильно! Сначала построить на чужой земле, потом узаконить...)) Солнышко! Что построили и на чьей земле-то?
вначале получите землю в собственность, а потом решайте остальные проблемы.