Автор Николай князев задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
какие нужны документы для перестройки частного дома? и получил лучший ответ
Ответ от Галина Тимошенко[гуру]
Смотря какая перестройка? Если Вы собираетесь делать перестройку внутри дома, то никаких, если Вы собираетесь увеличить площадь надстроив 2-й этаж, тоже никаких - это будет считаться реконструкцией, единственное что Вам понадобится в этом случае - это проект 2-го этажа, который Вам придется утвердить в районной архитектуре, это не сложно. А вот если Вы собрались кардинально переделать дом, т. е. завалить старый и поставить новый, больший и по длине и по ширине, и если у Вас есть по меже соседи, то Вам придется согласовывать свой проект с ними и брать у них письменное разрешение. Желаю удачи!!!!
В первую очередь надо обратиться в БТИ с планом дома для разработки плана перестроки, а там Вам скажут какие пройти инстанции для разрешения ( проектный отдел, пожарная часть, администрация) , завершающая регистрационная палата.
Галина подсказывает правильно и еще, если будете увеличивать площадь за счет пристроек - убедитесь, что не посадите их на газовую трубу, водопровод и др. коммуникации. На стадии проекта согласования делают как правило большие строительные организации, а частники приходят когда дом уже стоит на трубе и начинается геморрой по выносу коммуникаций.
Самый главный документ-это деньги, не будет их другие документы нахрен не нужны будут!
Привет Николай! Я долго тебе не писал, занят был. Некоторое время назад был в Питере на учёбе, потом скопленные дела разбирал. На твой вопрс, прежде чем ответить необходимо выяснить некоторые моменты . На каком праве у тебя чис- лится земельный участок, есть ли ограничения в использовании ЗУ. Если по ЗУвсё в порядке, згоняй в БТИ что у них есть на этот дом . Хочеш снести -сперва спеши с учёта. Сходи в местный мунициполитет получи у архитектора градостроительный план на возводимое сооружение. В каждом регионе свои заморочки. Успеха тебев твоём безнадёжном деле!