Автор Николай князев задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
какие нужны документы для перестройки частного дома? и получил лучший ответ
Ответ от Галина Тимошенко[гуру]
Смотря какая перестройка? Если Вы собираетесь делать перестройку внутри дома, то никаких, если Вы собираетесь увеличить площадь надстроив 2-й этаж, тоже никаких - это будет считаться реконструкцией, единственное что Вам понадобится в этом случае - это проект 2-го этажа, который Вам придется утвердить в районной архитектуре, это не сложно. А вот если Вы собрались кардинально переделать дом, т. е. завалить старый и поставить новый, больший и по длине и по ширине, и если у Вас есть по меже соседи, то Вам придется согласовывать свой проект с ними и брать у них письменное разрешение. Желаю удачи!!!!
В первую очередь надо обратиться в БТИ с планом дома для разработки плана перестроки, а там Вам скажут какие пройти инстанции для разрешения ( проектный отдел, пожарная часть, администрация) , завершающая регистрационная палата.
Галина подсказывает правильно и еще, если будете увеличивать площадь за счет пристроек - убедитесь, что не посадите их на газовую трубу, водопровод и др. коммуникации. На стадии проекта согласования делают как правило большие строительные организации, а частники приходят когда дом уже стоит на трубе и начинается геморрой по выносу коммуникаций.
Самый главный документ-это деньги, не будет их другие документы нахрен не нужны будут!
Привет Николай! Я долго тебе не писал, занят был. Некоторое время назад был в Питере на учёбе, потом скопленные дела разбирал. На твой вопрс, прежде чем ответить необходимо выяснить некоторые моменты . На каком праве у тебя чис- лится земельный участок, есть ли ограничения в использовании ЗУ. Если по ЗУвсё в порядке, згоняй в БТИ что у них есть на этот дом . Хочеш снести -сперва спеши с учёта. Сходи в местный мунициполитет получи у архитектора градостроительный план на возводимое сооружение. В каждом регионе свои заморочки. Успеха тебев твоём безнадёжном деле!
Какие документы нужны для разрешения строительства частного дома?
ВСе зависит от принадлежности земли под этот
подробнее...
В каких случаях не нужно получать разрешение на строительство частного дома?
Выдача разрешений на строительство регламентируется Градостроительным кодексом РФ. В нем же указаны
подробнее...
какие нужны документы на кап ремонт частного дома
Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов индивидуального
подробнее...
как обналичить материнский капитал
#yaimg3677#
Обналичить сертификат МК полностью нельзя, не предусмотрено.
Но в связи с
подробнее...
С чего начинать оформление пристройки? Пристройка уже сделана, теперь хочу её узаконить, подскажите с чего начать.
Если вы решились на возведение и оформление пристройки, возможны два пути: либо вы изначально
подробнее...
Могу ли я восстановить свой дом после пожара без разрешительных документов? Какой закон регулирует? статья?
ст. 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Вам необходимо получить разрешение на
подробнее...
Купил землю 809,0кв.м под индстроительство.Могу ли выстроить 3-х этажный многоквартирный дом в районе частного сектора?
Ограничения по высотности прежде всего нормируются генпланом грода, который утверждается на пять
подробнее...