хочу сдать квартиру

Ответ от Sergey L[гуру]
Составьте договор аренды, запишите в нем все условия- сколько Вам платят и в какие сроки, кто оплачивает комуналку, когда и как передает Вам квитки. при каких условиях Вы можете их выгнать, какие штрафные санкции за неуплату, кто должен вызвать аварийку и по каким телефонам в случае аварии, кто несет ответственность за коммунальные аварии, сколько раз в месяц Вы можете посещать квартиру для проверки и в какое время, кто будет проживать в квартире (сколько человек) , кто и когда и за чей счет должен делать ремонт в квартире и т д, напишите весь список мебели и техники сдаваемой вместе с квартирой, квартиру передайте по акту сдачи приемки и приложите к ней фотосессию, как не неотъемлемую часть акта.
Договор заключите на мене чем на год (достаточно на 1 день меньше) , что бы он не подлежал госрегистрации. Нотариус не требуется- простая письменная форма.
Так Вы избавите себя от большинства проблем связанных со сдачей квартиры.