Как купить квартиру с помощью материнского капитала
Автор Максим Каркачечев задал вопрос в разделе Жилищное право
Покупка квартиры с помощью материнского капитала. Как купить квартиру с помощью материнского капитала? и получил лучший ответ
Ответ от Max[гуру]
Я купала квартиру с помощью агентства недвижимости ЭТАЖ
действительно сложная, мы тоже искали долго, мало кто соглашается ждать 500.000 рублей. 2 месяца. в итоге Агентство нашло решение. Они согласились получить комиссию с материнского капитала, то есть другими словами, они ждали свою комиссию 2 месяца. Мы купили квартиру уплатив полную стоимость наличными деньгами продавцу, при этом в договоре купли продажи указали, что квартира покупается за с использованием средств материнского капитала и деньги должны быть перечислены на расчетный счет продавца (продавец давал обязательство вернуть эти деньги после того как они поступят на счет) через 2 месяца деньги материнского капитала поступили на счет продавца квартиры (продавец писал расписку на имя агентства) , а уже продавец квартира отдал их Агентству. В итоге все хорошо. Советую их. Мне понравилось. Такую вот схему придумали они, а так бы я не знаю как мы по другому этот вопрос решили.
там много нюансов
сколько лет крайнему ребенку ?
если нет 3-х лет - то только через ипотеку ( берете ипотеку и сразу же в погашение вносите МК)
Для покупки квартиры с использованием средств материнского капитала вам нужно обратиться в Пенсионный Фонд, а затем в агентство недвижимости, что бы они разъяснили продавцам квартиры схему сделки, так как этого многие боятся. Поэтому лучше в агентство обратитесь, а они в инструкции дадут. кстати, а сертификат уже получен? а по поводу агентства, в принципе они все работают с сертификатами и субсидиями, позвони в то же Этаж что тебе выше советуют.
Иди к риэлторам, это заурядные сделки, т. к. мало кто сейчас приобретает за наличность.
честный человек сначала купит квартиру или долю у близких родственников (у мамы, например) , получит от государства живые деньги, потом использует эти деньги для покупки реальной недвижимости.
тёткам в опеке и пф только открыто не говорите
успехов.
Зачем вам агентство? Это лишнее звено в цепи. Чтоб продавец не ждал два месяца, вам лучше взять ипотеку под маткапитал. Ищите варианты покупки, договаривайтесь с банками, а в ПФ вы пойдете в последнюю очередь
сначало надо в ПФ, там Вам выдадут справку сколько у Вас начислено. Если ребенку до 3-х лет, то покупка квартиры будет через ипотеку, если более- то через ПФ. Ищите квартиру- готовую или в новостройке. Готовую конечно лучше через агенство (выбирайте крупное, которое давно на рынке) - у них больше вариантов. Если же сами можете найти- хорошо, но документами пусть занимаются юристы.
А обналичивать мат. капитал- как предложено выше- незаконно. Не дай Бог раскроется обман.
Позвони в Агентство недвижимости Этаж, там тебе должны помоч.