лизинговые операции

Ответ от Ђаня Таня[гуру]
ЛИЗИНГ - сдача в аренду различных видов иехнических средств, зданий и сооружений преимущественно на среднесрочный и долгосрочный периоды. В процессе реализации лизинга формируеться комплекс имущенных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачи его во временное пользование за определённую плату. ЛИЗИНГ возвратный выражает совокупность взаимоотношений контрагентов в рамках двухсторонней лизинговой сделки. Предприятие имеет оборудование, но ему не хватает средств для производственной деятельности. Тогда оно находит лизинговую компанию и продаёт ей своё имущество, а последняя, в свою очередь, сдаёт его в лизинг этому же предприятию, которое теперь уже выполняет роль лизинго-получателя. ЛИЗИНГ МЕЖДУНАРОДНЫЙ-предоставление в аренду иностранными фирмами оборудования, судов, самолётов и т. д. сроком до 15 лет и более. Финансированием лизинга занимаются специальные лизинговые компании, которые предварительно закупают оборудование с дальнейшей сдачей его в аренду, т. е. выполняют роль финансовых посредников мужду производителем оборудования и его арендатором. ЛИЗИНГ ОПЕРАТИВНЫЙ - сдача в краткосрочную аренду транспортных средств, строительной техники, приборов, аппаратуры и др. видов технических средств. Особенности данной формы лизинга заключены в том, что срок договора оперативного лизинга всегда короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества. Поэтому размеры лизинговых платежей всегда гораздо выше, чем в финансовом лизинге. ЛИЗИНГ ПРЯМОЙ - когда производитель оборудования самостоятельно без услуг посредника сдаёт объект в аренду, т. е. поставщик и лизингодатель совмещены в одном лице. Имеет место двусторонняя лизинговая сделка. ЛИЗИНГ ФИНАНСОВЫЙ - лизинг имущества осуществляется на более длительный срок с полной выплатой стоимости имущества. В течение срока лизинговой аренды лизингодатель за счёт лизинговых платежей возвращает себе полную стоимость имущества и получает прибыль отлизинговой сделки. Обязанность по техническому обслуживанию, страхованию ложится на лизингополучателя. И не возможно рассторгнуть договор в течении основного срока аренды. ПРи этой форме лизинга арендодатель (лизинговая фирма) выполняет чисто финансовые функции в данном трёхстороннем договоре и в свою очередь заключает два договора: с арендатором о сдаче в аренду и с поставщиком на закупку имущества. ЛИЗИНГОВАЯ СДЕЛКА - лизинговое соглашение в рамках трёхсторонней сделки, при которой лизинговая фирма (арендодатель) приобретает у изготовмтеля (владельца) имущество по выбору клиента (арендатора) , которое и передаётся в распоряжение (аренду) последнему. ЛИЗИНГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ оформляется лизинговым контрактом, включающим сумму и срок действия соглашения, размер арендной платы, процентную ставку, остаточную стоимость имущества по окончании срока аренды, протокол приёмки имущества арендатором от изготовителя (бывшего владельца) условия страхования имущества, периодичность платежей, варианты владения имуществом по окончанию срока аренды, полные платёжные и юридические реквизиты сторон, дополнительные условия и др. РЕКВИЗИТЫ - все данные сторон, адрес, телефон, расчётный счёт и т. д.

Ответ от :: САФФИ ::[гуру]
Все оч. просто - банк - это третье лицо между продавцом (например, оборудования) и покупателем. Оплачивает счет за оборудование и тогда покупатель должен не продавцу а уже банку. Существует много подобных схем. Это самая простая.

Ответ от 3 ответа[гуру]