Автор Людмила задал вопрос в разделе Жилищное право
В собственности часть нежилого помещения. Каков порядок регистрации мест общего пользования? и получил лучший ответ
Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Ст. 23 ФЗ ",О регистрации права на недвижимое имуществ и сделок с ним! "
Регистрация на квартиру (нежилое помещение) является одновременно и гос. регистрацией права на общее имущество и земелный участок тоже. Чит. и ст 36 ЖК РФ. Право пользования и распоряжени общим имущество решается общим собранием собственников этих помещений. Не можете урегулировать этот вопрос, обращайтсь с иском в суд "О порядке пользования местами общего пользования.... "Виктория-Луиза
Гений
(84293)
Продавец мог продать только долю в помещении все. Эту долю регистрирует ФРС. Вас что беспокоит? У кого-то туалет или лестница в собственности по договору определена?
Места общего пользования не регистрируются. Они находятся в совместном пользовании всех собственников данного помещения
Вопрос не полный, много но. Места общего пользования на много собственников, какую часть от общей площади занимает ваше помещение. Если просто ответить, то места общего пользования оформляются в общую совместную собственность, без определения долей, так их не возможно выделить, и они могут быть отданы в управление одному из собственников, за что производится оплата. В принципе можно провести анологию с жилищным фондом.