Автор Нина Колотова задал вопрос в разделе Жилищное право
Можно ли приобрести дом под материнский капитал если продаётся по доверенности, Какие слова должны быть прописаны? и получил лучший ответ
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Доверенность составляет нотариус. Другие не годятся Заветные слова он знает.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
К нотариусу оформить доверенность, в ней аккуратно все действия, кот. вы имеете право совершить от имени и в интересах доверителя (собственника жлго помещения) .
Потом к юристу- составлять договор купли-продажи.
Вот покупатели беспокоятся, а вы- нет относительно их возможности использовать маткапитал? Посмотрите сертификат и свид. о рожд. ребенка, за кот. выдан маткапитал- убедитесь, что три года прошло с даты его рождения, и они уже имеют право улучшать жилищ. условия с использованием маткапитала- приобретая квартиру по договору купли-продажи.
Просите у них справку из ПФ о размере маткапитала.
Сумму, указанную в справке- отразите в договоре.
В договоре опишите порядок и способ расчета ( в соотв. с полномочиями по доверенности : укажете расч. счет дочери для перечисления остатка за выкуп квартиры - маткапитала, а первонач. взнос получите наличными вы например, потому что в доверенности и это право есть у вас.
Убедитесь, если на двух взрослых и всех детей сразу покупают в собственность, мать ли это детей- владелец сертификата, и мужик этот муж ли ей, состоящий в законном браке с ней.
А то если он сожитель, и она в долевую с ним купит, то ПФ откажет в перечислении маткапитала по такому договору.
-------------
Договор купли-продажи с участием средств маткапитал в принципе в инете можно найти- образец, и на его основе свой составить, распечать в нужном кол-ве экземпляров и прошить.
Но челу, кот. спрашивает "слова должны быть прописаны", лучше обратиться к юристу для составления договора.
К нотариусу оформить доверенность, в ней аккуратно все действия, кот. вы имеете право совершить от имени и в интересах доверителя (собственника жлго помещения) .
Потом к юристу- составлять договор купли-продажи.
Вот покупатели беспокоятся, а вы- нет относительно их возможности использовать маткапитал? Посмотрите сертификат и свид. о рожд. ребенка, за кот. выдан маткапитал- убедитесь, что три года прошло с даты его рождения, и они уже имеют право улучшать жилищ. условия с использованием маткапитала- приобретая квартиру по договору купли-продажи.
Просите у них справку из ПФ о размере маткапитала.
Сумму, указанную в справке- отразите в договоре.
В договоре опишите порядок и способ расчета ( в соотв. с полномочиями по доверенности : укажете расч. счет дочери для перечисления остатка за выкуп квартиры - маткапитала, а первонач. взнос получите наличными вы например, потому что в доверенности и это право есть у вас.
Убедитесь, если на двух взрослых и всех детей сразу покупают в собственность, мать ли это детей- владелец сертификата, и мужик этот муж ли ей, состоящий в законном браке с ней.
А то если он сожитель, и она в долевую с ним купит, то ПФ откажет в перечислении маткапитала по такому договору.
-------------
Договор купли-продажи с участием средств маткапитал в принципе в инете можно найти- образец, и на его основе свой составить, распечать в нужном кол-ве экземпляров и прошить.
Но челу, кот. спрашивает "слова должны быть прописаны", лучше обратиться к юристу для составления договора.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно ли приобрести дом под материнский капитал если продаётся по доверенности, Какие слова должны быть прописаны?