Могут ли продать квартиру без согласия прописанных
Автор Ося задал вопрос в разделе Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей? и получил лучший ответ
Ответ от Ирина Шилова[гуру]
Продать квартиру без согласия прописанных в ней людей можно, если они не являются собственниками. Их мнение на сделку не влияет, согласия не требуется. Исключение: если квартира получена путем приватизации и кто-то из прописанных тогда граждан отказался от участия в ней, за ним сохраняется пожизненное право проживания. Выписать или выселить его новый собственник не сможет. Особый порядок применяется к несовершеннолетним детям. Если у владельца есть алиментные обязательства перед прописанными, они могут потребовать обеспечения их другой жилой площадью. В остальных случаях новый владелец вправе выписать и выселить жильцов через суд. Процесс обычно длится от полугода до года, и предоставлять им другое жилье собственник не обязан.
Ответ от Ётас .[активный]
Почему собственник должен писать отказ за других лиц? Они тоже собственники этой квартиры?
Почему собственник должен писать отказ за других лиц? Они тоже собственники этой квартиры?
Ответ от Ўлия Сердюк[гуру]
Теоретически можно, но вряд ли Ваш покупатель согласится взять квартиру с обременением (т. е. с прописанными там людьми) и выписать их можно будет только через суд и то не всегда.
Теоретически можно, но вряд ли Ваш покупатель согласится взять квартиру с обременением (т. е. с прописанными там людьми) и выписать их можно будет только через суд и то не всегда.
Ответ от Мария Ивановна[гуру]
в сделке купли -продаже участвуют продавец (или продавцы со-собственники) и покупатель
зарегистрированных в этой квартире никто не спрашивает
в сделке купли -продаже участвуют продавец (или продавцы со-собственники) и покупатель
зарегистрированных в этой квартире никто не спрашивает
Ответ от Den[гуру]
Нет не возможно. и отказ за других написать не можно ,
Нет не возможно. и отказ за других написать не можно ,
Ответ от Ольга Светлая[гуру]
Теоретически - можно, практически - невозможно!
Теоретически - можно, практически - невозможно!
Ответ от Катерина Pk[гуру]
Конечно нет!
Конечно нет!
Ответ от Владимир Владимирович[эксперт]
Прописка (право пользования) и собственность это две разные вещи. Квартиру с прописанными людьми продать можно, да и выселить этих людей в последствии (если они не писали отказ в приватизации этой квартиры) возможно. Такие суды длятся пол года, максимум год. При этом новый собственник квартиры не обязан предоставлять жилплощадь прописанным вы его квартире лицам.
Прописка (право пользования) и собственность это две разные вещи. Квартиру с прописанными людьми продать можно, да и выселить этих людей в последствии (если они не писали отказ в приватизации этой квартиры) возможно. Такие суды длятся пол года, максимум год. При этом новый собственник квартиры не обязан предоставлять жилплощадь прописанным вы его квартире лицам.
Ответ от Ђимченко[гуру]
полностью подписываюсь под словами Ирины Шиловой! это самый правильный ответ!
Если прописанные люди не являются собственниками а только приписаны и не писали отказа от приватизации будучи ранее прописанными, то их согласия не надо. И если у собственника нет алиментных обязательств к проживающим....
полностью подписываюсь под словами Ирины Шиловой! это самый правильный ответ!
Если прописанные люди не являются собственниками а только приписаны и не писали отказа от приватизации будучи ранее прописанными, то их согласия не надо. И если у собственника нет алиментных обязательств к проживающим....
Ответ от Марина Александровна[гуру]
Собственник ВПРАВЕ продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей, если они собственниками не являются. Не собственники в сделке вообще не участвуют и никакого отказа от них не надо. При этом, если проживание в квартире иных лиц препятствует собственнику в распоряжении квартирой, то он вапрве выселить их в судебном порядке. В отношении несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире, применяется особый порядок.
Собственник ВПРАВЕ продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей, если они собственниками не являются. Не собственники в сделке вообще не участвуют и никакого отказа от них не надо. При этом, если проживание в квартире иных лиц препятствует собственнику в распоряжении квартирой, то он вапрве выселить их в судебном порядке. В отношении несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире, применяется особый порядок.
Ответ от Дед[гуру]
А прописанные имеют в собственности долю в квартире?. Если просто проживают, но не собственники, то можно продать без согласия. Если собственники - то они имеют право преимущественного выкупа. и только при отказе выкупать можно продать, но не квартиру, а свою долю. Если прописанные не имеют прав собственности, но собственник несет алиментные обязательства по отношению к проживающим, то они могут потребовать обеспечить их другой жилой площадью
А прописанные имеют в собственности долю в квартире?. Если просто проживают, но не собственники, то можно продать без согласия. Если собственники - то они имеют право преимущественного выкупа. и только при отказе выкупать можно продать, но не квартиру, а свою долю. Если прописанные не имеют прав собственности, но собственник несет алиментные обязательства по отношению к проживающим, то они могут потребовать обеспечить их другой жилой площадью
Ответ от Пользователь удален[гуру]
Самый исчерпывающий и правильный ответ у Ирины Шиловой. Первые два ответа чушь полная. Откуда вы вообще это взяли????
Самый исчерпывающий и правильный ответ у Ирины Шиловой. Первые два ответа чушь полная. Откуда вы вообще это взяли????
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей?
можно ли стать собственником квартиры, если ты в ней прописан и в квартире уже есть 1 собственник?
остальные 3 никаких прав не имеют на жилье (если собственник родитель, а остальные: жена и дети, то
подробнее...
Можно ли продать квартиру без разрешения (подписи) другого родителя ребенка?
Если ребенок является собственником в этой квартире-по закону подписать документы на продажу
подробнее...
что будет, если прописать в приватизированную квартиру новорожденного? (см. далее)
Если хотя бы один из родителей уже зарегистрирован в приватизированной квартире, новорожденного
подробнее...
Может ли несовершеннолетня девушка ( 17 лет ) совершать сделки с недвижимостью подаренной ей дедушкой
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
Давайте поговорим на тему:
подробнее...
Может ли мама подарить квартиру несовершеннолетним детям (квартира собственность мамы) если в квартире прописан папа?
Может без проблем.
Но: договор дарения от имени несовершеннолетнего ребенка (если ребенку нет
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Могут ли выписать человека без его ведома?
Выписать человека из квартиры без его ведома и согласия можно, но только по решению суда.
подробнее...
какие документы проверять при покупки квартиры?
В первую очередь Свидетельство о государственной регистрации права. Оно подтверждает право
подробнее...
Какие необходимо иметь документы продавцу при продаже квартиры
Технический паспорт на квартиру, свидетельство на право собственности и
подробнее...