Автор Kar_juli @mail.ru задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Из чего складывается налог на имущество на нежилое помещение зависит ли он от цены помещения при его покупке? и получил лучший ответ
Ответ от Дед[гуру]
Статья 3 Закона РФ "О налоге на имущество физических лиц"
1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:
---------------------------------------T-------------------------¬
¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦
¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦
L--------------------------------------+--------------------------
Инвентаризационная стоимость - это стоимость по данным БТИ.
Непонятно данное помещение будет использоваться юридическим лицои или физическим?
Если помещение принадлежит на праве собственности физ.лицу, то он уплачивает налог на имущество физических лиц. Данный налог относится к категории местных налогов. Он вводится органами местного самоуправления. Конкретные ставки устанавливаются ими же. Для расчета налога за основу берется оценка БТИ.
ЗАКОН
О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 3. Ставки налога
1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:
------------------T------------¬
¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦
+-----------------+------------+
¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦
¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦
L-----------------+------------
ЕНВД.Какую площадь показывать в договоре аренды?Что является торговым помещением,а что складским?У нас свадебный салон.
Согласно пп. 6 п. 2 ст. 346.26 НК РФ розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны,
подробнее...
обязательно ли нужен договор аренды помещения чтоб перейти на ЕНВД?
Нет не обязательно ЕНВД можно рассчитать по среднесписочной численности работников. Пример 1. ООО
подробнее...
ИП при УСН 6 % платит налог на имущество?
Согласно пункта 3, статьи 346.11, главы 26.1 "УСНО" НК РФ ИП освобождается от уплаты
- на
подробнее...
Как рассчитать налог на имущество с физических лиц 2013-2014
Законопроект о налоге на недвижимость все еще находится на стадии разработки. Он должен заменить
подробнее...
НДФЛ для физ. Лица владеющего нежилым помещением ( при сдаче его в аренду ООО )
По вопросу возмещения арендодателю коммунальных расходов Минфин России придерживается следующей
подробнее...
нужны ли согласие всех жильцов дома для открытия мясного магазина
Да!
Открыть свой магазин в жилом помещении допускается только после перевода его из жилого
подробнее...
Кто платит госпошлину за регистрацию договора купли-продажи нежилого помещения между двумя юрлицами?
Кто платит госпошлину за регистрацию договора купли-продажи нежилого помещения между двумя
подробнее...
от чего зависит налог на квартиру и сколько составляет в год в г Хабаровске?
Это не столько налог на квартиру, сколько налог на имущество, находящееся в собственности,
подробнее...
Вопрос о налоге на землю
Почитай подобный вопрос, может поможет прояснить.
"Финансовая газета. Региональный
подробнее...
Если садовый домик нежилое помещение, то за него по кадастру сумашедшие налоги надо платить, примерно 1т. рублей за 1кв. м
да, налоги на имущество с кадастровой стоимости.
И да- есть разница в ставках налога на жилые
подробнее...
Может ли физическое лицо купить нежилое помещение?
для сдачи личного имущества в аренду регистрация в качестве предпринимателя не нужна, т. к. сдача в
подробнее...
При продаже нежилого помещения каковы будут налоги?
На оборот вот если бы вы им владели менее 3-х лет тогда бы не платили! А так прийдется заплатить!
подробнее...
Вопрос по налоговому вычету при купле-продаже нежилого помещения
Мое мнение совпадает с мнением Налогового кодекса РФ, а именно налогоплательщик может уменьшить
подробнее...