Налог на вторую квартиру в собственности
Автор Anna L. задал вопрос в разделе Юридическая консультация
о налоге с продажи второй квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Ђанзиля Нурилина[гуру]
Если Вы хотите продать квартиру то у нас предусмотрено два случая освобождения от налога:
1. Жилье находится в собственности более 3- лет
2. Жилье продано не за сумму не более 1 млн.руб.
Налог взыскивается в размере 13% (подоходный налог) от суммы продажи. Но если Вы продав квартиру, купите другую, или начнете строительство и/или понесете иниые расходы, Вы так же в праве подать заявление в налоговую на возмещение 13% от затраченных сумм (затраченные суммы должны быть подтверждены документально). Только таким образом, Вы сможете частично возместить уплаченный налог.
Ответ от Дед[гуру]
Дело не втом, вторая это квартира или единственная, а в том, сколько лет она находилась в собюственности. Статья 220 НК РФ. Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
В любом случае надо составлять налоговую днкларацию по НДФЛ т и прилагать документы, подтверждающие полученные доходы и размер вычета.
Дело не втом, вторая это квартира или единственная, а в том, сколько лет она находилась в собюственности. Статья 220 НК РФ. Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
В любом случае надо составлять налоговую днкларацию по НДФЛ т и прилагать документы, подтверждающие полученные доходы и размер вычета.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: о налоге с продажи второй квартиры
Если в собственности 2 квартиры, то налог на первую больше чем если бы она была одна?
Если у Вас есть вторая квартира в собственности, налог рассчитывается исходя из общей кадастровой
подробнее...
спросили в Квартира Продажа
Какие налоги при продаже квартиры, полученной в наследство? И можно ли их как-то избежать .
Ни как. Квартира в собственности менее 3 лет. Либо ждите 3 года.
Либо при продаже заплатите
подробнее...
Какие налоги при продаже квартиры, полученной в наследство? И можно ли их как-то избежать .
Ни как. Квартира в собственности менее 3 лет. Либо ждите 3 года.
Либо при продаже заплатите
подробнее...
Облагается ли налогом подаренная квартира если она находилась в собственности менее 3-х лет
Дарение.
Пункт 18.1 статьи 217 " Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от
подробнее...
Наследство квартиры
Ответ на этот вопрос завист от двух обстоятельств: является ли квартира совместной собственностью
подробнее...
спросили в 217 год
Подскажите кто знает: нужно ли платить налог 13 % от продажи квартиры, которую я унаследовал недавно?
Дмитрий, а теперь еще раз суть:
не будете платить 13 % с продажи квартиры в двух случаях:
Подскажите кто знает: нужно ли платить налог 13 % от продажи квартиры, которую я унаследовал недавно?
Дмитрий, а теперь еще раз суть:
не будете платить 13 % с продажи квартиры в двух случаях:
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Какой налог взимается при продаже квартиры и как этого избежать?
Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3
подробнее...
спросили в Почки
Документы для оформления налогового вычета с процентов по ипотеке
Доводим до вашего сведения, что получить всю необходимую информацию можно в налоговой инспекции.
подробнее...
Документы для оформления налогового вычета с процентов по ипотеке
Доводим до вашего сведения, что получить всю необходимую информацию можно в налоговой инспекции.
подробнее...
спросили в Квартира Налоги
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
спросили в Квартира Продажа
Продажа квартиры, менее трех лет находящейся в собственности
Ну допустим - вы купили квартиру меньше 3хлет назад за 2 миллиона, сейчас ее продаете за те же 2
подробнее...
Продажа квартиры, менее трех лет находящейся в собственности
Ну допустим - вы купили квартиру меньше 3хлет назад за 2 миллиона, сейчас ее продаете за те же 2
подробнее...
спросили в Ипотека
Подскажите порядок проведения сделки купли-продажи квартиры. Я покупатель. Беру квартиру в ипотеку.
Давайте разберемся по порядку.
1. У Вас должно быть разрешение банка на получение кредита.
Подскажите порядок проведения сделки купли-продажи квартиры. Я покупатель. Беру квартиру в ипотеку.
Давайте разберемся по порядку.
1. У Вас должно быть разрешение банка на получение кредита.
Налог при продаже квартиры и покупке новой
Ваш вопрос понятен. Вы волнуетесь о том, достаточно ли будет налоговых вычетов, чтобы свести
подробнее...
Если при продаже квартиры (в собств-ти менее 3-х лет) не подать налоговую декларацию, то может ли налоговая не заметить?
Вероятность довольно высокая.
Дело в том, что Росреестр информирует налоговые органы о всех
подробнее...
помогите с расчетом налогов при покупке недвижимости в Европе
Платить налоги Вы будете, причем два раза (а если не будете, Ваше здание элементарно пустят с
подробнее...
С какой суммы надо платит налог на прибыль (частное лицо продает свою вещь)?
Во-первых, не на прибыль, а на доходы физического лица. Во-вторых, в принципе - с любой. Однако
подробнее...