Когда не требуется разрешение на строительство
Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
В каких случаях не нужно получать разрешение на строительство частного дома? и получил лучший ответ
Ответ от Пользователь удален[гуру]
Выдача разрешений на строительство регламентируется Градостроительным кодексом РФ. В нем же указаны случаи когда такового не требуется.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Таким образом, если вы собираетесь строить на землях под садоводство или дачное хозяйство своего дома, то не требуется. В иных случаях эа процедура называется "Выдача разрешения на строительство под ИЖС" (индивидуальной жилой астройки). Сейчас это стоит около 30 т.р. (если самостоятельно ходить по исполнителям)
Если что то непонятно, пишите.
Приятно было для Вас постараться. С уважением, Райдер Никита.
Можно только без прописки, но она вам повидемому не нужна и так.
когда передохнут все чиновники тогда будет не нужно
Разрешение строительства – важный этап строительных работ, благодаря которому, собственно говоря, и производится стройка. С момента выдачи разрешения на строительство начинается отсчет нормативных сроков строительства. Разрешение вместе с проектом строительства – нужно для оформления документов на дом. Строительство без разрешения строго карается законом, вплоть до демонтажа дома и огромного штрафа.
Процедура получения разрешения на постройку частного дома простая и состоит в написании письма в ведомство главного архитектора или главы администрации. Это касается разрешения на строительство дачного дома, разрешение на строительство дома на садовом участке, разрешения на строительство дома в поселке, разрешения на строительство частного дома на земельном участке в частной собственности и т. д. Разрешение на строительство в Москве выдает орган архитектуры и градостроительства города Москвы, префектуры административных округов либо уполномоченный Правительством Москвы орган исполнительной власти города Москвы. В каких случаях не требуется разрешение на строительство? Прежде всего, это текущий ремонт зданий, временные здания, чье строительство не затрагивает фундамента, обустройство детских площадок, площадок для отдыха людей, устройство новых тротуаров, новых проездных дорог, проведение работ, связанных с ликвидацией аварий. Что касается разрешения на строительство, например, балкона в городе Москве, то для этого уже нужен сбор некоторых бумаг: решение о реконструкции, проект пристройки балкона, согласованный с архитектурным ведомством и с представителем саниеспекции, а также вневедомственной экспертизы проекта пристройки балкона. Возведение балкона, как и объединение санузла, расширение кухни или комнаты, устройство новых дверных проемов и ликвидация старых, разборка перегородок будет считать перепланировкой, подлежащей регистрации и получению разрешения.
Всё зависит от целевого назначения участка, на котором вы хотите строить дом. Если участок был куплен как садовый, то вы можете строить дом без разрешения. При покупке участка у вас в договоре обязательно есть пункт о целевом назначении. Если вы не уверены, то можно поискать в инете законодательные документы. Всё зависит ещё и от страны, вкоторой вы живете. Земельный кодекс везде отличается.
в любом случае разрешение назастрой замельного участка обязательно
если участок дачный или садовый, то разрешение на строительство не требуется - это написано в законе об огороднических садоводческих и дачных кооперативах. причем если участок дачный то разрешается постоянное проживание в таком доме, так что прописать в таком доме тоже должны. Этот закон не противоречит ГрК так как в ГрК указано что разрешение на строительство не требуется в других случаях, предусмотренных законом.
Какие документы нужно требовать при покупке квартиры в новостройке в уже построенном доме, но где ещё никто не жил?
Приобретение жилья первичного рынка.
Каковы преимущества покупки квартиры в
подробнее...
Какие документы нужны чтоб начать строительство дома
До 2015 года при строительстве физическими лицами жилых домов и иных строений на принадлежащих им
подробнее...
Для строительства бани и дома, документы какие нужны?
Порядок получения разрешений на строительство определяется градостроительным кодексом РФ. В
подробнее...
Если в снт платить только членские взносы, а не платить остальные "нужды"- может ли председатель "принудить"оплатить их?
Либо Вы - член СНТ, либо не член.
Если член, то платите членские взносы и прочие целевые,
подробнее...
Возможна ли регистрация объектов незавершенного строительства?
1.Кадастровы паспорт на незвершенное строителством объект недвижимости. 2.Кадастровый план на зем.
подробнее...
Уточните, хочет ли Крым вернуться в Украину или не хочет?
Жители Крыма просто мечтают поучавствовать в гражданской войне в роли мишеней для стратегических
подробнее...
Как оформить участок земли по дачной амнистии
по дачной амнистии оформляются дома (без разрешения на строительство и без разрешения на ввод в
подробнее...
Садовое общество его плюсы и минусы....
Садовое товарищество (СНТ) – государство в государстве. Где закон не писан. И если одним словом его
подробнее...
Что такое лицензия? Для чего она нужна? Кто её получает?
лицензия - это сертификат соответствия образцу, а также право заниматься той или иной
подробнее...
Что подразумевается под строением вспомогательного использования (Градостроительный Кодекс ст. 51 п. 17 пп. 3)
Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации.. .
Подскажите, какие документы прилагаются к заявлению на выдачу разрешения на строительство
Градостроительный кодекс РФ, ст. 51:
7. В целях строительства, реконструкции, капитального
подробнее...
По закону каждый россиянин имеет право на 150 кубов леса, что это за закон и где его найти.
Статья 30 Лесного кодекса РФ О выделении леса на корню для нужд граждан, как-то так звучит. В
подробнее...